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「珠海联邦制药股份有限公司」福田新写字楼出售，深铁置业大厦新写字楼出售，

wx 2023-05-28 22:11:24 6

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车公庙地铁口物业，地铁1.7.9.11号线，四条地铁线，深南大路首排物业

项目根底目标：

项目方位：福田深南大路车公庙地铁口

占地面积：约6559.51㎡

建筑面积：约15万㎡

物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万㎡

楼层高度：约250米

楼层数：地上55层，地下6层

容积率：17

产权年限：40年,2014-2054年

规范层面积：约1951-2333㎡

产权面积：105-1089平方米，可组合置办

物管公司：深铁物业

项目中心价值

商务区写字楼，优质企业聚集，商场知名度高，远高于非商务区写字楼。车公庙，深圳历史悠久的中心商务区，见证并推动了深圳商务的开展，是当之无愧的深圳商务区主力。一起，福田CBD与科技园高新区坐落车公庙商务区两翼，构成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。一起，跟着世界级香蜜湖新金融中心的正式开发建造，车公庙将蓬葆新的生机，持续铸造深圳商务区的中心极点。

深南大路是深圳的黄金大路，进驻深南大路首排物业也是各大企业的首选，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦坐落深南大路与香蜜湖路交汇处，深南大路首排，强昭示性，企业实力凸显。一起，深铁置业大厦与香蜜湖新金融中心的改革开放展览馆、深圳金融文化中心、世界演艺中心坐落深圳主干道香蜜湖路两边，成对角开展之势，商务价值更大。

交通是商务价值的中心要素。车公庙是深圳重要交通纽带，也是深圳地铁线路换成中心站点。深铁置业大厦坐落车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站聚集处，D1出口，一起，坐落项目-2层的车公庙E出口行将注册，完成地铁与项意图无缝对接。

深铁置业大厦景象资源丰富，是深圳罕见即坐落城市中心又具有优质景象资源的项目。项目不只具有见证城市富贵的深南大路城市景象资源，一起具有香蜜湖湖景资源、深圳湾无敌海景资源，以及塘朗山山体景象，坐山面海，城市富贵中得仁得智。

深铁置业大厦，不孤负绝佳方位，前沿规划理念，于规范层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双首层空间，全面提高企业的形象展现诉求，便于企业打造质量招待空间，企业实力一目了然。

甲级商务，质量模范】

深铁置业大厦，重视质量，各项规划目标均到达乃至逾越一般甲级规范。玻璃幕墙选用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视界开阔；约12米双层经过大堂，20部世界品牌电梯速达意图楼层；4.4米规范层层高，8-10.2m进深，网络地板，便利有用。低区VRV高区VAV空调体系，满意企业多样化需求。物业部分已租借，出资自用皆宜。

产权单位面积从105-1089平方米不等，可灵敏组合，满意多样化购买需求。

深圳地铁集团旗下物业开发企业－深铁置业，探究并构成了国内抢先的“轨迹+物业”形式，积累了十余年的轨迹上盖归纳开发经历，将“轨迹+物业”形式与城市深度交融，以纽带为代表的“站城一体化”成为地铁物业开发的中心。

「珠海联邦制药股份有限公司」福田新写字楼出售，深铁置业大厦新写字楼出售，