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wx 2023-05-28 19:09:43 6

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房企借“双11”，电商途径助攻提示：“大幅促销”“降价”并不遍及

提示：电商参加尽管有新鲜感，“大幅促销”“降价”并不遍及

“引爆双11，定量一口价铺源，手慢无”“双11抢手楼盘，抢福利抢特价”“11点11分，红包雨惊喜福利”……本年“双11”的房地产朋友圈不太相同，许多房企纷繁蹭起抢手，假势购物狂欢节，大打优惠牌。记者了解到，万科、龙湖、阳光城、保利等许多在湘房企活跃谋划，除了抽奖、特价等营销方法外，更有电商途径前来助力。业内人士剖析称，接近年末，“双11”也仅仅一个小节点，更多仍是为全年出售方针在冲刺。

房企玩促销，多是“定向”打折

参加“双11”促销，现已是许多房企不谋而合的决议计划。据记者大略计算，包含恒大、碧桂园、保利、龙湖、阳光城、万科等在内的闻名房企，都推出了“双11”名义的促销。

据介绍，11月8日到11月24日，“龙湖购房狂享季”正式敞开，龙湖集团旗下40余个城市、超200个项目的在售房源都将参加其间，推出累计超亿元的现金红包礼、到访礼、购房礼。而阳光城长沙公司各个项目也参加了阳光城集团的“伙拼节”。据了解，阳光城旗下28个区域推出了1111套房源，实施“双11”特价优惠。

不过，房地产商的“双11”活动更多仍是“定向”打折，比方针对付款方法、特别户型等，在此期间的扣头力度要比往日大一些。

“为的是让顾客在买房时，也能感遭到‘双11’的气氛。”某房企营销负责人说，“像购房这样的家庭大宗消费客户往往愈加稳重，仅仅靠促销优惠是比较难的。”但借着“双11”做扣头让利，关于优柔寡断的客户会有必定促进作用。

电商协作立异，不再仅仅“法拍房”

除了传统的购房节和推出购房扣头外，与电商协作成为本年“双11”龙头房企促销的新方法。阿里、京东、苏宁等电商途径试水房地产商场，在本年招引了不少开发商参加。与电商协作时，房企也采取了更新、更多样化的营销方法。

进入11月份，保利的“又又购房节”便开端了推行。据介绍，湖南保利本年携手京东放大招，开端协作网上卖房，带来不少限时定量的优惠，也是打出“双11”的牌子。

据京东房产相关负责人介绍，在“双11”期间，京东在全国70个城市联合200余家开发商推出6000多套特惠房源，优惠额超3亿元，参加的开发商包含保利、碧桂园、融创、绿城等。

一起，天猫“双11”的第一批特价学区房10月底上线，其特价房源起拍价比商场价至少低三成。全国共有万套房源五折起拍，其间长沙有472套，类型包括抢手学区房、地铁房、景区房。不只有二手房，还将有特惠新房参加拍卖。

虽有“特价”，但大幅促销并不遍及

诸葛找房数据研究中心剖析师王小嫱以为，“双11”期间，阿里、苏宁、京东等电商途径与房企联合卖房，并不会对当下房地产商场的出售有实质性影响。一方面是线上卖房数量有限，三个电商途径双11售房总量不超越3万套；另一方面此次房企与电商途径协作，是开始的试水操作，购房者是否承受线上购房的形式还需调查。

关于顾客来讲，经过“双11”的卖房促销活动，我们现已了解到除了线下的看房团，还有线上选房的形式。“房企与电商途径协作，是新的测验也是新的前进，卖房也多了个途径，并且线上用户许多，且均实名制，能精准地给企业带来流量，关于房企和电商而言，均是双赢。”王小嫱如是说。

不过，业内人士温馨提示，假如挑选“双11”期间购房，不能仅由于廉价而盲目出手，捡漏还需慎重。现在虽有一些特价房，但大幅促销并不是遍及现象。特别关于线上司法拍卖房，价格尽管廉价但后续程序繁琐，购房者必须了解清楚。

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