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我爱我家出售人员减少6537人并购折戟与“贝壳系”间隔再度扩展

到2018年年底，我爱我家在职员工的总人数为5.36万人，较上年同期减少6588人。其间出售人员减少6537人至4.33万人

《出资时报》记者孟楠

五年前的深秋时节，作为“反搜房”联盟的重要成员，北京最大的房产中介公司北京链家房地产生意有限公司首要宣告全面中止与搜房协作，原因是当时晋升为线上房源最大途径的后者初步向房产生意领域扩张。

一方面或触犯了集“裁判员+运动员”双重身份于一身的房产生意作业大忌；另一方面，互联思维下轻资产作业的搜房本钱优势明显，其远低于作业平均线的佣金比例打破商场规则的一同，也要挟到传统房产生意公司所持有的商场比例。而紧跟链家脚步举起敌对大旗的则是“房产中介第一股”我爱我家控股集团股份有限公司。

2018年4月23日，跟着链家创始人左晖打造的互联房产信息途径贝壳找房横空出世，“贝壳系”构成了包括直营方式、加盟方式和线上房源信息途径的房产生意业务全产业链布局，也预示着“裁判员+运动员”战略再现江湖。

6月12日，房地产信息服务流量进口的必定头部公司58同城联合我爱我家、21世纪不动产、中环互联、麦田房产和华夏地产等房产中介机构组成“反贝壳”的“真房源”联盟，并对外宣称“永不自营”“服务全作业”，与“贝壳系”构成敌对之势。

2年前我爱我家曲线上市的本钱运作者、有着25年本钱商场从业履历的我爱我家董事长谢勇对外标明，“房产生意公司需求的是实在的途径，假设一家自称是途径的企业，既做线上，又做线下，既当裁判员，又当运动员，这在商业伦理上和操作逻辑上是必定不能被接受的。”

仅过了10天，58集团对外公告称，在受让我爱我家三名股东估计1.5亿股无限售条件流通股股份后，全资子公司五八有限公司成为我爱我家第二大股东，持股比例为8.28%，生意对价为10.68亿元。这意味着，二者的结合虽然仍是各自独立运营，但也双双直接具有了“裁判员+运动员”双重身份。

可是，我爱我家的两次“完美曲线”运作均未获得出资者喜欢。无论是贝壳系成型前靠近500亿估值的链家，仍是贝壳找房在腾讯领投8亿美元的D轮融资后估值靠近百亿美元，我爱我家与入驻微信九宫格获得流量进口的贝壳系之间的间隔正加速扩展。

到2019年6月12日，我爱我家5.03元/股收盘价较其2017年12月21日登陆A股首日收盘价7.82已下挫35.68%，较其52周高点的跌幅逾越四成，市值为118亿元。

更费事的是，我爱我家限售股2019年全年共有4次解禁，解禁数量估计75795.27万股，占总股本的比例为32.71%，按最新股价核算解禁市值逾38亿元。

至于房产生意作业初度意图一致全国的搜房，其5.18亿美元市值较其2014年的峰值已蒸发93.88%。

事实上，跟着一度呈现推翻链家之势并在4年内录得高达3.5亿美元融资的爱屋吉屋于今年年初退出作业舞台，再度印证了房产生意作业“得生意人得全国，得门店者得估值”的规则。

数据闪现，入驻贝壳途径的中介生意品牌逾越160个，联接的门店数量逾越2万家，生意人数量逾越20万。其间包括贝壳系直营品牌链家8000家门店和11万生意人、加盟品牌德佑8000家门店和7万生意人，以及倒戈的21世纪不动产旗下近6000家门店。

相比之下，我爱我家官发布的“3500余家连锁门店、5.5万名员工”数据则相形见绌。而其生意人的数量或存在下滑的趋势。

标点财经研究院携手《出资时报》日前重磅推出的《2019我国作业季薪水攻略》闪现，到2018年年底，我爱我家在职员工的总人数为5.36万人，较上年同期减少6588人。其间出售人员同比减少6537人至4.33万人。

员工薪酬方面，该公司唐塞员工薪酬2018年增加额为54.5亿元，减少额为54.59亿元，期末余额为2.53亿元。而其支交给员工以及为员工支付的现金则较减少额多出26.45万元。鉴于我爱我家借壳昆百大在2018年才完结财务并表，且并未发布2017年数据，只是将其员工人员并入昆百大2017年年度报告，因此并无薪酬方面的可同比数据。

而在门店扩张方面，我爱我家追逐贝壳系的脚步也被逼放缓。

2019年5月19日，该公司发布公告称，因未能就本次发行股份及付呈现金购买标的资产事项的中心生意条款到达一致意见，公司抉择中止此次严峻资产重组事项，并与生意对方、旧日的反贝壳联盟盟友中环互联19名股东签订了相关中止协议。

这也意味着，错过了办理方式被同行称为“我国式加盟”的中环互联，我爱我家不只未能逃避长期存在的加盟短板，更是失去了新增2600家门店和2万名生意人的机遇。

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