[宏华集团]住房租赁概念股有哪些？住房租赁上市公司一览

购租并重新政迭出、租购同权震慑刷屏。上星期，当地及中央政府力推住宅租借商场展开的重磅文件连续发布，敏捷成为言论焦点的一起，也引起了本钱商场的联动。世联行、三六五、国创高新、昆百大A、全新好等一批住宅租借概念股均有所体现，部分短期涨幅显着。在...

“购租并重”新政迭出、“租购同权”震慑刷屏。上星期，当地及中央政府力推住宅租借商场展开的重磅文件连续发布，敏捷成为言论焦点的一起，也引起了本钱商场的联动。世联行、三六五、国创高新、昆百大A、全新好等一批“住宅租借概念股”均有所体现，部分短期涨幅显着。在各路本钱神往万亿级租房商场之际，也有业内人士指出，住宅租借商场的展开离不开准则和形式上的更新，相关业态特别是租借中介将首要面对标准化、透明化、规模化的架构重塑。

租借板块对当时成绩奉献有限

依据相关部委的规划，未来在人口净流入的大中城市，将经过培养组织化、规模化住宅租借企业，建造住宅租借买卖服务途径，添加租借住宅的有用供给，立异住宅租借办理和服务系统，多措并重加速住宅租借商场展开。而此前，广州等一线城市已首先举动，“租购同权”的提法特别引人瞩目。

本钱商场的反响也很敏锐，触及房地产中介、营销事务的世联行、三六五、国创高新、昆百大A、全新好等公司敏捷被归入“住宅租借概念股”，并趋于活泼。自7月19日以来的4个买卖日里，世联行、三六五、国创高新的涨幅都超越了15%，全新好、昆百大A也涨幅显着。

整理相关公司成绩，其住宅租借板块当时对成绩的奉献较为有限，股价上涨更多应出于资金对未来的预期。

以世联行为例，据公司7月15日发布的半年报成绩预告批改公告，将本年上半年成绩预增起伏由0%至30%上修为30%至50%，估计盈余26356.33万至30411.15万元。世联行指出，公司“互联+”事务展开敏捷，金融事务的成绩状况好于预期是本次成绩猜测上修的首要原因。

据记者了解，世联行旗下长租公寓品牌为红璞公寓，现在首要在广州、武汉、杭州等地展开。据世联行2016年年报，公司的红璞公寓签约超越2万间，2017年的签约方针是10万间。但一起，世联行的年报也指出，公寓租借事务估计在运营第三年起将逐渐完成盈余。

在本年3月底的成绩阐明会上，世联行董事长陈劲松在谈及长租公寓事务时也表明，当时仍处于区域探究期和碎片整合期。在这个未来的“万亿级商场”，红璞的方针是签约100万间。这是一个长时间的投入进程，并不着急盈余。

比较世联行，三六五上半年成绩增速则稍显落后，公司预告的净利润为4670.85万至5838.56万元，较去年同期下降20%至相等。三六五表明，上半年，由于史上最严调控方针的继续，下流房地产商场景气状况明显低于去年同期，公司的房地产络营销事务受此影响，同比呈现下滑。不过，公司的金融服务事务特别是根据存量房买卖场景的互联小贷事务增加敏捷。

租房中介职业面对变局

刚刚拿到重组批文的国创高新，也由于将收买深圳云房100%股权而插上了租房概念的翅膀。昨日，国创高新董秘彭雅超在承受记者电话采访时表明，公司看好住宅租借商场的展开前景，深圳云房本年上半年的成绩也是契合预期的。

揭露资料显现，深圳云房是一家以O2O形式为中心的房地产中介服务提供商，首要从事新房署理事务和房子生意事务。到2016年末，深圳云房的新房署理和房子生意事务已掩盖全国30多个城市，所属品牌“Q房”在房地产中介服务职业具有必定的知名度。

值得注意的是，在相关部委的“租房新政”中，明确提出：要树立政府住宅租借买卖服务途径，推广一致的住宅租借合同演示文本，完成住宅租借合同上存案；树立住宅租借信息发布标准，保证信息实在精确；标准住宅租借买卖流程，保证租借两边特别是承租人的权益。一起，要充分发挥国有企业的引领和带动效果，支撑相关国有企业转型为住宅租借企业。加大对住宅租借企业的金融支撑力度，拓展直接融资途径。

业内人士表明，上述规则对标准现在鱼龙混杂的租房中介职业具有重要的指导意义，对住宅租借商场现存的虚伪房源、信息不透明、租借买卖税收缺失等痛点和盲点予以铲除。

新城控股高档副总裁欧阳捷对记者指出，现在，政府对二手房的房价和租金的管控是比较单薄的。此次，经过系统规划和准则规划，以及引进国有的住宅租借企业后，就可以打破住宅租借商场的原有形式。相当于在这个以“散户”为主的租借商场里放进了“鲶鱼”，或许导致租金定价形式产生根本性改变。即由“散户”为主的定价变成了由企业为主的定价，辅以租借行为的法制化办理，这是职业形式的一个严重改变。

相关获益股：

国创高新：38亿元收买深圳云房100%股权的重组计划刚刚获得我国证监会审阅经过，有望成我国本钱商场房地产服务榜首股。深圳云房是一家以o2o形式为中心的房地产中介服务提供商，旗下具有Q房。别的需求一提的是，武汉长江新城选址落听，长江新城的建造被称为是“武汉500年未有的大变局”。国创高新位居武汉，为我国抢先的改性沥青出产企业，在湖北具有肯定抢先的商场份额，未来将直承获益长江新城建造。

联络互动：此前公告称，出资2.3亿元经过收买股权和增资方法，具有会找房（北京）络技能有限公司51.33%股权。

三六五：江苏三六五络股份有限公司前身为江苏三六五络有限公司，成立于2006年1月17日。主营事务首要包含新房络营销服务、二手房络营销服务、家居络营销服务以及研讨咨询事务。

世联行：公司是由香港世联置业有限公司独资建立的外商出资企业，于1993年4月13日获得深圳市工商行政办理局核发的工商外企独粤深字第301534号企业法人营业执照，成立时注册本钱为人民币100万元。公司经营范围:房地产咨询、房地产署理、房地产生意、物业办理。

广宇展开：公司原名为天津立达世界商场股份有限公司，始建于1986年3月。经国家体改委体改函生（1991）30号、天津市人民政府津政函（1991）23号文件同意进行股份制变革试点，经天津市人民政府津政函（1993）57号文件同意揭露发行股票。经营范围:房地产开发及商品房出售，对住宿酒店及餐饮酒店出资，房子租借，物业服务，房地产信息咨询服务，资料和机械电子设备、通讯设备及器件、仓储，商品信息咨询等。