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[即将发行的新股]高盛预测到明年底美国房价进一步上涨16%

wx头像 wx 2023-05-19 16:27:03 6
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高盛集团首席经济学家Jan Hatzius为首的团队在最近一份陈述中表明，估计到2022年末，美国房价将进一步上涨16%。 陈述称：咱们的模型现在猜测，到2022年末，房价将进一步上涨16%。在所有影响美国经济的缺少问题中，住宅缺少或许是持续时间最长的。 美国房价与...

高盛集团首席经济学家Jan Hatzius为首的团队在最近一份陈述中表明，估计到2022年末，美国房价将进一步上涨16%。

[即将发行的新股]高盛预测到明年底美国房价进一步上涨16%

陈述称：“咱们的模型现在猜测，到2022年末，房价将进一步上涨16%。在所有影响美国经济的缺少问题中，住宅缺少或许是持续时间最长的。”

美国房价与一年前比较已上涨了20%。疫情期间的住宅库存严重、低利率和家庭搬迁影响了房价上涨。“千禧一代”初次购房只会加重对住宅的需求。

与此同时，手头有现金的投资者正试图经过购买房地产等硬财物来对冲通胀危险，这也推高了房价。

Hatzius写道：“咱们猜测房价将持续多年昌盛，作为这一猜测的根底的供需情况依然完好无缺。”“房子库存依然处于前史严重状态，对房子购买志愿的查询仍处于健康水平。”

许多专家猜测，鉴于现在的商场如此不同，不会呈现2008年那样的房地产崩盘。但购房者或许估计房价将企稳，尤其是假如美联储未来开端减缩财物负债表规划并提高利率的话。

自本年春季以来，美国的住宅供给略有添加，但仍远低于疫情前的水平。供给链问题正在减缓将新房推向商场的尽力。

Hatzius说：“房子建筑商持续面对疫情前的不利因素，尤其是缺少建筑工人和缺少可供制作的地块。疫情加重了这些问题。”

他的团队指出，供给链中止、木材缺少以及现在整个经济范围内的劳动力缺少将进一步导致住宅供给的延误。

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