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wx头像 wx 2023-05-18 21:37:27 6
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美国商务部24日发布了8月美国新房出售数据，环比大涨18%，经时节调整按年率核算为50.4万套，创2008年5月以来新高，闪现出美国房地产商场复苏动能的增强，成为近日来美国房地产商场许多利空消息中的好消息。楼市难言复苏在望美国8月新房出售跳增至近六年来...

美国商务部24日发布了8月美国新房出售数据，环比大涨18%，经时节调整按年率核算为50.4万套，创2008年5月以来新高，闪现出美国房地产商场复苏动能的增强，成为近日来美国房地产商场许多利空消息中的好消息。

楼市难言复苏在望

美国8月新房出售跳增至近六年来新高，标明美房地产商场复苏仍处正轨之上。可是比较起占有美国房地产出售商场90%的二手房出售商场，新房仅占美国房地产出售商场的10%，从这个角度来看，二手房出售状况更能体现美国房市的真实现况。

本周第一个利空数据来自本周一面市的美国8月二手房出售数据。该数据闪现，美国8月的二手房出售环比下跌1.8%，预期环比增加1%，为五个月以来初度下降，这首要是由于一向支撑该商场的出资客纷乱离场。

分析人士指出，告贷审理标准严峻是克制多数人购买二手房的首要原因。此外，虽然出资型买家的离场给初度购房者“腾出”空间，但陈说闪现由于高企的失业率和薪资成长疲软致使初度购房者增加的数量不足以补偿出资型购房者减少的数量。

一份来自美国典当告贷协会的最新陈说也闪现，由于典当告贷利率的上升，上星期购房告贷恳求出现下降态势，新增的告贷恳求远不及上一年年初的恳求高位。

其他一条利空消息来自美国联邦住所金融署周二发布的房价指数。该指数闪现，本年7月美国房价环比上涨0.1%，涨幅不及商场均匀预期的0.5%，闪现美国房地产商场继续复苏，但增速放缓。

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