首页 涨停板 正文

[上工申贝集团]二手房签约量下降 北京9月房地产市场继续下调

wx头像 wx 2021-12-13 15:37:43 6
...

从现在北京9月成交数据看，真实难言“金九”。华夏地产研究院数据显现，据北京市住建委发表的二手房签数量核算，到22日，9月北京二手房住所签约量为7685套，这也是2月以来同期最低点，比2018年同期跌落近四成。

华夏美好基业股份有限公司？华夏美好基业股份有限公司

议价空间呈现

本钢板材？本钢板材

我国证券报记者了解，有房源降价首要是因为单个房主亟需买卖变现。除了大户型，学区房也呈现降价促销痕迹。

货币基金每日收益,货币基金每日收益

我国证券报记者从多位地产中介机构人士处了解到，除极单个稀缺项目，现在北京部分总价千万元左右的二手房源存在必定议价空间。

我国铝业股吧,我国铝业股吧

华夏地产首席分析师张大伟表明，近些年房地产商场“金九银十”效应逐步削弱，因为调控方针不见松动，加之不将房地产作为短期影响经济的手法已清晰，房价上涨预期失败。因而，北京9月房地产商场持续下调。

“严杠杆”促价格调整

张大伟表明，热门城市出台严厉的限贷限购方针，购买力很难再支撑商场上行。多城市房价逐步开端呈现冲高回落现象，房价下降开端成为普遍现象。

以北京为例，现在二手房一系列税费规矩增加了买卖和购买本钱。我国证券报记者了解到，一般来说，总价300万元左右的二手房，假如不是“满五仅有”（产证时刻5年且为家庭或个人名下仅有一套），且前次买卖的原值较低，卖家要至少降价20万元才比较简单成交。

按北京相关规定，除修建容积率在1.0（含）以上、单套修建面积在140平方米（含）以下两条硬性规范外，北京一般住所规范价格红线设置为：五环内总价低于468万元。以现在北京市区房价水平看，五环内很多房子属非一般住所。

依照2017年3月以来的信贷方针，购房者在购买非一般二套房的首付款份额不低于80%，且在确认购房套数时，选用“认房又认贷”准则。

“这意味着，将大多数改进型需求的首付门槛大幅提高。”某房企人士对我国证券报记者表明。

本文地址：https://www.changhecl.com/29349.html
工行的理财产品大智慧level2下载
  • 周排行
  • 月排行

退出请按Esc键