科技股票(项目基金是什么意思)

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多地密布出台购房方针调控 连云港公积金借款最高可达100万

除了连云港(601008)之外，江苏甚至全国范围内针对信贷、购房方针继续松绑。

8月9日，江苏省连云港市住所和城乡建造局官发布一则《关于进一步促进连云港市房地产商场健康稳定开展的告诉》（下称《告诉》），在住所借款方针和产品房预售监管资金方面进行了一系列方针调整。

在公积金住所借款方面，2022年7月1日至2022年12月31日期间，借款人单独正常缴存住所公积金的，借款最高额度由30万元进步至50万元，借款人两边正常缴存住所公积金的，借款最高额度由60万元进步至100万元。C类以上人才、D类人才、硕士（或副高职称、高级技师）和“双一流”本科生个人住所公积金借款最高额度别离放宽至120万元、100万元、70万元。夫妻两边可叠加运用。期间在该市购房的员工家庭，不管是否占有产权，爸爸妈妈或子女任一方都能够作为一同借款人请求住所公积金借款。

在商业借款方面，对具有一套住所并已结清相应购房借款的家庭，为改进寓居条件再次请求借款购买一般产品住所的，银职业金融组织履行首套房借款方针。

“此次方针提及了公积金借款额度进步和对改进型购房需求的支撑。其间方针明晰家庭成员均可成为公积金借款的一同借款人，这归于‘一人购房全家帮’的领域。而人才类的夫妻两边能够叠加运用公积金额度新政，也使得此类集体后续购房才能继续添加。总体上，这也是下半年各地会继续选用的做法，依然是金融助力购房商场的特征表现。”易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对记者剖析道。

除了连云港之外，江苏甚至全国范围内针对信贷、购房方针继续松绑。

保交给出新招

《告诉》从三个方面优化了地产职业营商环境，包含城市基础设备配套费推迟交纳、预售规范下调、引进保函准则。

其间，《告诉》第五条显现，选用担保方法开释部分产品房预售监管资金。在严厉履行产品房预售资金监管准则的基础上，由房地产开发企业请求，采纳商业保函方法，开释必定数额资金用于房地产项目的建造和运营，上限为要点监管资金额度的30%。

严跃进对记者表明，其间最大的立异点或值得必定的当地是，方针提及了“在严厉履行产品房预售资金监管准则的基础上”一句话。这说明此类方针的思路是很明晰的，既要严厉履行资金监管准则，也要想办法开释可用资金。换句话说，现在在预售资金监管方面，应该有刚柔并济的操作。连云港的此类思路值得必定，而且在严厉履行预售资金监管方针的基础上，鼓舞了商业保函的做法。

商业保函，指的是由除银行以外的，实力雄厚的商业组织出具的保函，一般多为专业担保公司开具的公司保函，是商业组织信誉担保。

在此之前，各地近期接连出台预售资金监管细则，包含姑苏、杭州、成都、西安等城市。各地预售资金新规包含了预售资金怎么确认商业银行、监管账户的建立、怎么确认监管额度、资金怎么运用、企业违规移用将被追责、厘清三方监管部分各自权责等内容。一切已发布细则的当地预售资金监管新规均明晰：预售资金应悉数、直接存入监管账户，且只能用于与预售产品房的工程建造。

关于潜在烂尾危险的楼盘，上述《告诉》提出：“关于存在非疫情原因接连罢工三个月以上的房地产开发项目，各县区（管委会）政府应建立作业专班，履行‘一盘一策’机制期限及时和谐处置。关于前期现已呈现延期交给状况的楼盘，要加强监管，区别状况处置，状况严重的，可采纳要求没有获得预售许可证的在建楼栋暂缓建造等办法保交楼。”

严跃进以为，此类做法对错常务实的，即要优先从购房者权益维护的视点动身，保住一些现已预售的项目，而削减其他未预售项目的投入，这样有助于聚集名贵资金，保证楼盘及时交给。

江苏各地市密布调控

除了连云港之外，江苏甚至全国范围内针对信贷、购房方针继续松绑。在本年5月，姑苏和无锡等地现已进行了限购放宽。

8月8日，江苏省南通市海门区住建局等6部分联合发布《关于促进房地产商场平稳健康开展的若干意见》，其间包含降首付、降利率、开宗明义借款额度、开宗明义住所质量等方方面面楼市利好方针：初次购房首付份额最低20％，二套房首付份额最低履行30%；首套房借款利率下限履行LPR减20个基点；首套房公积金借款额度放宽至之前的两倍，最高80万元/户；硕士研讨生或高级职称及以上可请求160万元/户公积金等。

一同，也为房企减轻了担负。恰当下降一般产品住所用地竞买保证金份额，竞买保证金份额由出让起挂总价的30%降为20%；恰当延伸开发项目土地出让金缴款期限，从现行一个月到六个月内结清调整为半年结清。

江苏省会南京本年4月以来也一再出台新政，不只屡次放宽限购，南京还经过放松限售、调整公积金购房方针、添加多孩家庭购房套数等方法松绑楼市。比方，4月南京将非本地户籍人士请求购房条件从“需于3年内涵南京接连2年及以上交纳社保或个税，而且不能经过补交个税或社保来购买住所”调整为“1年内涵南京累计交纳6个月个人所得税或社保”。

在公积金方面，5月19日，南京住所公积金办理中心发布《关于调整初次运用住所公积金购买第二套住所公积金借款额度的告诉》，明晰自2022年5月20日起，南京市初次运用住所公积金借款购买第二套房住所公积金借款最高限额由现行的30万元/人、夫妻两边60万元/户，调整至50万元/人、夫妻两边100万元/户。

不过近期南京坊间撒播“外地人购房无需社保可直接认购”的音讯，对此，8月1日，南京房管部分回应称此为不实信息，一切请求要求不变，南京并未全面铺开限购。

协助看看连云港（601008）这支股票

工商银行因为盘子太大，所以上涨跌落都很缓慢。

股票呢也不敢引荐，究竟水平不高，也不是庄家。而电视上播送里的主张你千万别听，那些都是下三滥的家伙，如果有那水平还不发财，干嘛还去做电视做播音员？

仍是希望不要等候他人给你引荐股票，要靠自己剖析寻觅。平常自己要做足功夫学习出资常识。开始时只用很少的资金去试试股市到底是怎么样的，否则即使是牛市也会亏的很惨。这是个人经验

连云港股票吧

连云港股票(601008)股吧是专业的股票论坛社区，股民朋友能够在这儿各抒己见，剖析评论股票名的最新动态。

1.所属板块为RCEP概念、长江三角、航运港口组织重仓、江苏板块融资融券、一带一路

2.运营范围码头和其他港口设备运营;为旅客供给候船及上、下船只设备和服务;港口货品装卸、仓储服务;船只港口服务事务运营(仅限为船只供给岸电);一般货运;港口机械、设备、设备租借、修理服务;机械设备、电器设备制作、装置、修理;工索具制作、出售;散货包装服务;实业出资。

3.港口货品的装卸、堆存及港务办理公司首要业为港口货品的装卸、堆存及港务办理事务。公司作业的货种首要有煤炭、焦炭、红土镍矿、铁矿石、有色矿、 氧化铝、粮食、机械设备、胶合板、钢铁等，其间氧化铝、胶合板、粮食、机械设备接卸量多年 来处于国内港口领先水平。

4.港口职业港口与铁路、公路、水运、航空等一同组成国民经济的交通命脉，作为归纳运送纽带和货品集散 地，港口在整个运送系统中起到无足轻重的效果。《全国滨海港口布局规划》中把全国滨海港口 划分为环渤海、长三角、东南滨海、珠三角、西南滨海 5 个调集规模化、集约化、现代化的港口 群，群内强化归纳性、大型港口的中心主体效果，构成了以煤炭、石油、铁矿石、集装箱、粮食、 产品轿车、陆岛滚装和旅客运送等 8 个运送系统的布局。公司地点的连云港港，作为长三角港口 群的主体港口，担负了煤炭接卸转运的重担，承接了进口铁矿石、粮食和集装箱的使命。

拓宽材料

1.优胜的区位条件和天然条件公司地点的连云港港地处我国滨海中部黄海海州湾西南岸、江苏 省东北部，南连长三角，北接渤海湾，东临东北亚，西连中西部至中亚，是我国经济世界化与区 域经济和谐开展的战略要地，是我国中西部区域最快捷的出海口，是衔接大西洋、太平洋两大洋 和美洲、亚洲、欧洲 3 大洲，交流世界海陆运送的重要节点;是全国 25 个主纽带港之一，与上海港、宁波港一同并列为长三角3 大主纽带港。

2.连云港港属温带海洋性气候，终年不冻，可一年 365 天全天候作业。

物流龙头股有哪些？

外运开展、铁龙物流、茂业物流、华贸物流、传化股份、中储股份、神州通、东杰智能，海澜之家、苏宁云商、永辉超市、黑芝麻等。

1、新宁物流（300013）公司是长三角区域的归纳仓储物流服务供货商，一向专心于保税仓储及配套物流服务，国内较早进入电子信息产业的仓储物流企业，现已生长为职业界闻名的保税仓储服务商。

2、港口物流主张要点重视煤炭物流港--芜湖港(600575)和受惠海铁联运的新亚欧大陆桥东方桥头堡--连云港(601008)；

3、公路物流主张要点重视长江出资(600119)。

4、冷链物流主张要点重视具有上海最大冷库设备且参加冷链运送的锦江出资(600650)。

扩展材料

海运物流主张要点重视海运物流产业链最完好的中海集运(601866)。物流上市公司存在当地物流资源整合预期的公司。建成世界重要物流纽带和亚太物流中心，上海将推进本地国有大中型企业的物流资源和事务整合。

参考材料来历：百度百科-龙头股

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