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[600596股吧]苏州土地拍卖降温 房企拿地门槛升高

wx头像 wx 2021-12-13 11:42:07 6
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（图片来历：全景视觉）

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经济调查 记者 谢敏敏

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姑苏，从前的“房价四小龙”之一，正在阅历最严调控以来的第一波土地商场降温。

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11月16日，姑苏举办近期最大型的一场土拍，8宗地块总出让面积67.55万平方米，共吸金205.95亿元。尽管此次总土地出让收入的金额不小，但拍地成果仍然远远出乎商场预料：

（克而瑞姑苏组织制图）

从成交成果看，本次姑苏土拍的最高楼面地价是15145元/平方米，五幅地块均为底价成交，其他地块的溢价率也相对较低，最高溢价率仅为22%。

依照姑苏的土拍方针，这8宗宅地悉数设置了限价，但均未进入一次性报价阶段。依据好地研究院的计算，这一状况是姑苏主城自有一次性报价方针以来从未发生过的。除此之外，自2016年以来，姑苏主城区底价成交的宅地仅有6宗，而此次就占了5席。

这一现象，和一年多前姑苏土地商场“高烧不退”的热烈景象天壤之别。

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