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武汉公积金可以贷款多少钱？公积金贷款嘉宝集团额度的影响因素有什么？

wx 2023-05-09 20:32:19 6

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1、用户假如是买首套房请求武汉公积金借款，最高借款限额是70万元。

武汉公积金可以贷款多少钱？公积金贷款嘉宝集团额度的影响因素有什么？

2、购买第二套改善性自住住宅的，最高借款限额是50万元。

3、现已使用过公积金买首套房的朋友，第2次借款假如还清，不再扣减，即买两套房算计公积金可借款120万。

4、现在公积金认房又认贷。可以用夫妻两边的公积金请求还贷，可是夫妻账户绑定之后，夫妻请求公积金购买首套房总借款额度最高为70万，二套房最高50万。

公积金借款额度的影响要素

1、个人月收入

住宅公积金借款额度首要遭到个人月收入影响，月收入直接决议了每月公积金账户的缴存额。每月公积金账户的缴存额越大，公积金账户的余额就会越大，那么请求借款的额度也就会越大。可是个人月收入并非是请求人实在的月收入，而是由每月公积金账户缴存额处以缴存份额来确认，而请求人的其他收入无法算入。

2、付款份额和评价价

关于二手房来说，除了最高限额，首付款份额和房子的评价价格也会影响公积金借款额度。

3、缴存基数和余额

公积金借款额度还受公积金缴存基数和账户余额影响，公积金缴存基数和账户余额直接决议了请求人借款的最高额度。

4、借款人年纪

公积金借款额度还和借款人年纪有关，若借款人年纪过大则会影响借款，最长借款年限≤30年、房龄+贷龄、年纪与贷龄，按孰低准则。

5、个人信用

不管何种借款，个人信用都会影响到借款。关于个人信用杰出的客户，借款额度一般都会进步，而关于个人信用差，乃至存在不良征信的客户，借款额度往往会下降。

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