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等额本金和等额本息哪种方式好？四大方面华夏000021全面对比优缺点

wx头像 wx 2023-05-07 20:09:01 6
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大部分用户请求房贷时，挑选的借款期限都比较长，因而挑选适宜的还款方法显得尤为重要。等额本金和等额本息哪种方法好？实际上，等额本金与等额本息比照起来，两种还款方法各有好坏。下面，小编将从四个方面为我们比照等额本金和等额本息的优缺点。

1、借款总利息（等额本金胜出）

在借款金额、借款利率、借款期限相同的条件下，等额本金的总利息支出比等额本息的总利息支出少。

等额本金：挑选等额本金还款付出的借款总利息更少。

等额本金和等额本息哪种方式好？四大方面华夏000021全面对比优缺点

等额本息：挑选等额本息还款付出的借款总利息更多。

2、还款压力（等额本息胜出）

等额本金前期还款金额较高，之后跟着时刻的推移还款金额逐步削减，而等额本息是每月偿还固定的金额。

等额本金：挑选等额本金还款前期还款压力较大，后期还款压力会逐步削弱。

等额本息：挑选等额本息则每月还款压力较为均匀，当用户收入不高时，而且对还款压力较为灵敏，那么合适挑选等额本息。

3、资金的机会成本（等额本息胜出）

用户手中有较多的流动资金，那么能够用于出资理财，当出资理财的收益率高于房贷利率时，那么就能够为用户发明更多的价值。等额本金由于前期还款金额较高，因而与等额本息比较，等额本息还款的方法能够让用户手中保存更多的资金。

等额本金：挑选等额本金还款前期还款金额较多，因而手中流动资金会较少。

等额本息：挑选等额本息还款，每月偿还固定的金额有利于保存更多的流动资金。

4、提早还贷（等额本金胜出）

用户如果在请求房贷后有提早还款的计划，尽管不论哪种还款方法，提早还贷都能够节约部分房贷利息，可是等额本金比等额本息更合适提早还贷。

等额本金：挑选等额本金还款，前期还款金额中本金的占比较大，因而提早还款能够节约较多的房贷利息。

等额本息：挑选等额本息还款，前期还款金额中利息的占比较多，而在进行提早还贷时，节约的利息要少于等额本金。

等额本金和等额本息哪种方法好？从借款总利息、还款压力、资金的机会成本、提早还贷四个方面剖析，等额本金和等额本息两种还款方法没有好坏之分。

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