首页医疗股票正文

有300073公积金为什么不能贷款？公积金贷款额度怎么算？

wx 2023-05-07 15:18:43 6

...

客户有公积金可是不能请求公积金借款，可能是以下原因引起的：

1、征信陈述有污点。在请求公积金借款的时分，公积金中心同样会调查客户的征信状况，假如客户的征信有污点，就阐明客户具有必定的信用危险，公积金中心会直接拒贷。

2、收入不满意要求。公积金中心对借款客户的收入有要求，一般状况下会要求客户的收入是公积金月供的两倍以上，假如客户没有安稳且满意的收入来历，公积金中心也会拒贷。

3、客户的负债率比较高。在请求公积金借款的时分，假如客户还有其他的外债没有结清，公积金中心就会顾忌客户的债款压力，出于危险操控的考虑，公积金中心也不会下款。

4、公积金接连缴费时长不行。想要请求公积金借款，客户的公积金需求接连缴费12个月以上，有些区域可能会宽松一点但最少也要6个月，假如客户公积金接连缴费时长不行也不能借款。

5、公积金账户被封存了。比如说客户离任或许是赋闲今后，公积金账户会被封存，在这种状况下公积金账户里边是有必定的余额，但由于账户被封存就不再满意公积金借款条件了。

6、借款次数超越了约束。客户最多能够运用2次公积金借款，假如客户运用公积金借款的次数超越了这个约束，那么就算是有公积金也不能再持续借款了。

7、所购房子的面积超越了约束。假如是用公积金购买第二套房，那么有些区域会规则所购第二套房子面积不能超越约束，房子面积超越这个约束就不能够请求公积金借款。

8、名下还有未结清的公积金借款。在客户请求公积金借款的时分，公积金中心会要求客户名下不能有未结清的公积金借款，这也会影响客户请求公积金借款。

9、公积金账户余额不多。尽管客户有公积金，但由于缴费时间短或许是缴费基数低的原因，导致账户余额并不多，这也会导致公积金借款的请求通不过。

10、开发商的资质与证件不符合要求。在请求借款的时分，公积金中心不只仅对客户的资质有要求，也会重视开发商的状况，假如开发商的资质证件有问题，客户也不能够请求公积金借款。

能够看到想要请求公积金借款并不是有公积金就行，假如客户遇到了以上这些状况的话，同样会让借款通不过。

公积金借款额度怎样算

律师回答

公积金的借款额度的核算方法：假如依照还贷才能核算，借款额度为[×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额]×借款期限;假如依照房子价格核算，则借款额度为借款额度=房子价格×借款成数。

法律依据

《住宅公积金管理条例》第二十六条

缴存住宅公积金的员工，在购买、制作、翻建、大修自住住宅时，能够向住宅公积金管理中心请求住宅公积金借款。