京汉股份(京汉君庭布局图)

新京報訊 （記者 張曉蘭）7月15日，京漢實業投資集團股份有限公司（簡稱京漢股份）在深圳召開2020年第三次臨時股東大會和第十屆董事會、監事會第一次會議。現場公佈的計票結果顯示，董事會、監事會換屆及高級浓艳人員聘任提案均獲得高票通過，新一屆董監高團隊實現順利接棒。

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在業內看來，中國奧園的背書，能為京漢股份的發展供给有利助力，京漢股份將迎來新一輪高質量發展。

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京漢股份新團隊露脸

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據悉，根據股東大會表決通過的換屆计划，京漢股份第十屆董事會由九名董事組成。其间，馬軍、陳勇、郭士國、申司昀、班均為非獨立董事，陳輝為職工董事，付細軍、曲詠海、張樹軍為獨立董事。第十屆監事會由三名監事組成，其间，譚毅、冷陽為非職工監事，甘泉為職工監事。

此外，公司還召開瞭第十屆董事會第一次會議和第十屆監事會第一次會議，選舉馬軍為公司董事長、譚毅為公司監事會主席，聘任申司昀為總裁、楊成為副總裁、蔣南為董事會秘書、林斌為財務總監。

能够說，新任浓艳團隊，是此次公司換屆一大看點。記者查詢公開資料發現，京漢股份新任董事長馬軍，現為中國奧園集團執行董事、營運總裁、奧園地產集團總裁，曾任中海天津公司副總經理、奧宸集團常務副總裁；京漢股份新任董事陳勇、郭士國現為中國奧園集團副總裁，各自長期深耕財務資金、品牌浓艳、人力資源浓艳領域。

與此同時，三位獨立董事則擁有相關專業領域的經驗。付細軍持有中國註冊會計師、稅務師和澳洲註冊會計師資格，現為致同會計師事務所廣州分所合夥人；曲詠海曾任中海地產集團副總裁，現任深圳大海智地房產開發運營浓艳有限公司董事長、深振業A獨立董事；張樹軍則曾任南边醫科大學南边醫院副院長、高級工程師，現為多傢醫學機構高級委員。

除此之外，新任董事、總裁申司昀曾任香江控股集團株洲公司總經理、碧桂園集團湖南城市公司總經理、奧園集團韶關公司總經理。

新股東接棒 中國奧園背書

本年4月以來，京漢股份股權轉讓事項不斷出現新進展。隨著新的控股股東確定為中國奧園，京漢股份的發展遭到外界較大關註。

談及新股東接棒的相關細節時，一位參與前期股權交割的內部人士泄漏稱，本年5月至7月，中國奧園與京漢控股相關負責人曾模模糊糊前往雄安新區、湖北襄陽调查調研，“雙方團隊溝通十分順利，配合默契，各交代事項获得瞭超預期進展”。不僅如此，本次盡調及买卖過程中，雙方均派出瞭業務才能強、綜合素養高的團隊，互信程度極高。

在此布景下，在業內看來，中國奧園的背書，能為京漢股份的發展供给有利助力。中國奧園相關人士表明，京漢具備較強的發展潛力，在戰略佈局、產業方向、經營理念方面均與中國奧園高度符合，“信任雙方股東能實現互補，構建1+1>2的共贏局势，實現高質量、可持續發展。”

京漢控股集團相關人士則表明，未來田漢將繼續關註和支撑京漢股份的發展，並等待公司能為股東、為社會創造更多價值。

據悉，近年來，中國奧園获得跨越式發展，綜合實力升至房地產行業24強。2019年，中國奧園總體銷售額達1330.6億元；2016年至2019年，地產板塊合同銷售年復合增長率達66%，增幅高於行業平均水平。

堅持地產主業 培养新增長點

隨著董監高團隊履新就任，那麼，京漢股份下一階段業務重點在哪裡？

“房地產開發是京漢股份的主營業務，未來將繼續堅持這一方向。”京漢股份董事、總裁申司昀明確指出，公司一向堅持地產主業，轉型並非放棄地產，而是在多元板塊嘗試與探究。

而在銷售目標方面，申司昀則表明，京漢股份年內預計將获得適度的銷售規模增長，並豐富土地儲備，加速周轉、促進回款，保證現金流貢獻。更長階段的銷售目標，將根據年內銷售情況動態調整，確保未來幾年業績能實現較快增長。

據悉，京漢股份現有整體貨值約100多億元，还有多個潛在項目正在洽談中，預計將於年內獲取並銷售，“優質項意图轉化，將為全年業績供给有力支撐，助力經營目標達成。”

實際上，京漢股份在京津冀地區，尤其是雄安新區有較深沉的淵源。本年5月25日，中國奧園及京漢股份有關領導曾赴雄安新區调查，並拜會雄安新區首要領導，為未來协作奠定杰出基礎。對此，京漢股份新任浓艳層表明，京漢股份堅定看好京津冀都市圈尤其是雄安新區、環北京地區未來發展。後續，京漢股份將繼續鞏固在相關區域的先發優勢。

值得一提的是，在佈局地產開發主業的基礎上，京漢股份還將業務逐渐延伸至新资料、工程建築等領域，著力培养未來的利潤增長點。具體而言，在化纖新资料板塊上，年內即將投產的綠色生物基纖維素纖維(Lyocell)，一期產能4萬噸、規劃總年產量10萬噸，項目單線產能國內最大，现在已處於設備安裝階段，將盡快實現產能兌現；工程建築板塊，京漢股份的控股子公司南通華東建設擁有一級施工總承揽資質，未來將通過深度業務協同，有用下降開發本钱，进步產品品質與開發功率。

在浓艳團隊順利交代、發展戰略日益明確布景下，不少業界看好京漢股份的發展远景，“中國奧園成為控股股東的意義显而易见，信任京漢股份將迎來新一輪高質量發展。”參加股東大會的一位投資者如是說。