明年房价继续回调 GDP防洪基金增9%

我国社会科学院学部委员、数量经济与技术经济研究所所长汪同三2日在我国社科院2009年《经济蓝皮书》新闻发布会上表明,估计我国全年CPI增加为4%，在未来的几个月内还要缓慢下降，下一年将持续下行。我国房价适度回调是必要的,显着上涨或许性不大。

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汪同三表明，尽管现在讲活跃的财政方针和适度宽松的货币方针，这种方针对价格的整体影响是应该引起价格上升的。可是就现在总的局势看，还不存在CPI掉头向上的趋势。由于CPI大概在未来的几个月内要缓慢下降。 一般来讲，下一年应该比本年低一些，本年太高了，可是现在CPI下降的趋势很显着，全年或许在4%或许多一些，下一年应该比这个水平再下降。

汪同三说，我国经济呈现通缩的或许性是存在的，可是很小，应该在3%左右。不能彻底扫除通缩情况，可是很小。由于有两个要素，一个是咱们现在采纳了活跃的财政方针和适度宽松的货币方针，这样的方针的去向肯定是价格上升的。还有一个要素，从长远来看，要理顺价格构成机制，特别是一些资源性的群众产品的价值和机制，这存在行政方面要素。从大的微观调控方针看，和资源产品价格构成机制的构成看，2009年存在着价格上升的要素，不扫除有通缩的情况。

汪同三还表明,房价大涨或许性不大,由于不管是我国整体世界经济的局势怎样,特别是导火线的美国金融危机,在这样一个情况下,呈现显着的价格上涨或许性不大。咱们既不期望房价有显着的反弹,也不期望由于房价的过快下跌,引起微观经济的下跌。比较保险的微观调控,便是安稳商场的安稳健康发展,这是一个好的方针导向。

汪同三说,由于前一段时间,前几年房价上涨过快,现已超过了大都居民的承受能力,现已脱离了它的最广阔的需求面,所以房价有适度的回调,我个人以为也是必要的。可是这种回调是安稳啊的,而不是过于快速,这样既有利于咱们坚持房地产商场的安稳,也有利于房地产对大都居民供给必要的住房条件。

猜测下一年GDP增加9%左右

我国社会科学院定于2008年12月2日下午2：00在我国社会科学院榜首陈述厅举办“2009年《经济蓝皮书》发布会暨我国经济局势陈述会”。我国社会科学院学部委员、数量经济与技术经济研究所所长汪同三，社科院财贸所所长裴长洪，国家发改委出资研究所研究员张汉亚等专家学者别离就微观经济、世界贸易、出资等热点话题做主题讲话。以下为发布会内容:

汪同三：咱们也信任，我国现在采纳的扩大内需的方针肯定会发生作用，乃至可以说肯定会发生显着的作用。可是这个作用最终体现在GDP增加上是多少，现在也只能做一个猜测。实际上，从猜测的术语上讲，便是建立在概率基础上的，也便是它或许是多少，没有办法讲它确认便是多少。

如果说2009年的GDP增加便是几点几，一个确认的数，那是不负责任的。咱们有必要建立在微观经济局势做了充沛科学分析的基础上，在充沛的了解、正确的了解中心和国务院采纳的各项扩大内需、影响经济增加的方针精力的基础上，才可以提出或许的猜测成果。

比如在蓝皮书里边，咱们关于2009年GDP增加的猜测是在9%左右。从现在的情况来看，世界经济局势的情况和现已采纳的方针，以及关于行将采纳的方针的判别上，我现在在这里可以以为完成9%的增加，乃至再多一点的增加，在2009年，这种或许性仍是很大的。保存一点讲，应该在70%以上，2009年GDP的增加速度可以坚持在9%。

当然，要想完成这样一个猜测，有两个根本条件。从国外的条件讲，便是美国的金融危机不会再更严峻的急剧恶化，这一点很难。由于次贷危机是在2007年夏天就露出得比较充沛，可是在那个时候包含美国人自己在内，很少可以猜测到最初的次贷危机会发展到今日的程度，迫使美国也要搞计划经济，有了一个7000亿美元，现在又有了8000亿美元。奥巴马政府上台今后，民主党向来比共和党做得更多，他们还会在财政方针方面有新的大动作。