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淘宝村房租直线拉升 面临今日汇率牌价生存压力

wx头像 wx 2023-04-26 03:02:29 6
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里仁洞村的一天，是被快递员叫醒的。

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7月3日上午10点，火热的阳光下，广州番禺南村镇的这座“淘宝村”里，除了骨干道上稀疏的交游车辆外，楼间小道里空无一人。

一个小时后，快递员零零散散地骑着摩托，络绎在楼间小巷里，扯着喉咙喊“XX楼XXX收件”，里仁洞村才渐渐从“昏睡”中“复苏”过来。直到吃过午饭后，店东们把紧锁的店门翻开，歇息顷刻，开端依据自己当天的订单数，连续动身取货。

黄昏8点，则是村里最繁忙、最热烈的时分，商家们忙着打包，快递员们全员出动，挨家挨户收件。清晨一两点，“淘宝村”刚才褪去一天的繁忙与热烈，安静下来。

阿里研究中心发布的数据显现，到2013年末，全国共有20个大型“淘宝村”。里仁洞村是广东仅有的两个“淘宝村”之一。

“淘宝村”曾经是个发明“一夜暴富”传奇的当地。“年头光着肩膀进村，年末开着小车出村”的故事，招引了很多外来人员前来“吸金”。

然而在日前，广州市社科院发布的一份调研陈述显现，上一年里仁洞村因房租上涨而“逃离”的电商达100多家。

淘宝村房租直线拉升 面临今日汇率牌价生存压力

《每日经济新闻》记者实地调查发现，这个村的淘宝卖家正面对史无前例的生计压力，除房租快速上涨，淘宝新规也对他们提出了更高的要求，一旦运营欠好，只能封闭店肆，再新开一家店，好像“打游击”式运营。

上一年上百商家搬离

在广州番禺南村镇里仁洞村，淘宝商家首要会集执政阳新区的12条街道上，95%以上的商家运营女装，大都商家来自潮汕、湖北。

据了解，里仁洞村是最近几年才开展成 “淘宝村”，2012年到达巅峰，跟着村里电商队伍的不断强大，房租也水涨船高，不断揉捏商家的赢利空间。

近来，广州市社科院发布的《2013年广州市商贸蓝皮书调研陈述》显现，里仁洞村共聚集了约600余家淘宝商家，快递点20多个。上一年，由于房租上涨，上百家淘宝商家现已搬离该村。

尽管国家计算局本年6月份的房价数据显现，广州等71个中大城市楼市呈现拐点，房价环比跌落，但这些城市的房子租借商场却仍然如火如荼，有升无降。合富光辉2014年一季度的租金计算显现，当季，广州住所租金同比上涨9.2%。

“这儿的房租近年来确实涨了不少，比方部分房子的月租金由上一年的1700元涨到了本年的2500元，涨幅达50%。”里仁洞村向阳新区五街一家女装上批发店的老板杨先生这样告知 《每日经济新闻》记者。

杨先生的这一说法，记者从里仁洞村的其他一些商家处得到证明，这些商家反映，村里本年租金涨幅大约在2~5成。

即便房租快速上涨，仍是不少人挤着要进“淘宝村”。杨先生告知记者，尽管上一年确实不少人搬离，但只需前一天有房子空出，第二天立刻有人搬进去。里仁洞村现已处于饱和状态，房租彻底被需求所推高。

据了解，搬离的淘宝商家，做得好的会搬往租金更贵但离拿货地——沙河批发商场更近的天河区;小一点的商家出于节省本钱考虑，会挑选搬往白云太和等租金更廉价的当地;也有部分商家关闭，另谋出路。

杨先生告知记者，当地淘宝店家挑选在哪里落脚，首要看是否满意三个条件：一是租金低，二是拿货便当，三是快递费用廉价。

他以为，里仁洞村之所以能构成“淘宝村”，除了租金低外，很大一部分原因是这儿聚集了不少服装批发、制作企业。除了直达沙河批发中心的公交外，村子口还停着接送店东拿货的专车，这也为店店东们拿货供给了各种便当。

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