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wx头像 wx 2023-04-24 09:53:14 6
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我国多地3月租房旺季“缺席”一季度百城房租环比跌2.6%

中新社北京4月1日电贝壳研究院1日发布的租借商场季报闪现，一季度，全国百城住宅租借商场整体活跃度提高，但受疫情重复等要素影响，大都城市3月租房旺季“缺席”，百城租金环比稳中有跌。

陈述指出，春节后流动人口返城、春节后职场人职位变化或因上学而租房的需求较为旺盛，2月全国百城租借成交量环比翻倍添加，租借旺季闪现。不过3月份疫情出现点多、面广、频发的状况，多地遭到疫情防控影响，当月全国百城租借成交量环比仅添加1.4%。

从城市来看，一季度，100个城市中，70个城市租借成交量环比添加，30个城市租借商场环比降温，这些城市多为三、四、五线城市。此外，遭到疫情影响，一线城市上海、深圳以及二线城市姑苏、厦门、郑州、长春等租房商场也有所降温。在贝壳研究院监测的省会城市中，除郑州、长春、呼和浩特外，其他省会城市租借商场一季度均环比升温。

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值得注意的是，受疫情影响，3月份，大都城市未迎来传统租借旺季，全国百城中仅31个城市3月租借成交环比添加超越10%，41个城市租借成交环比削减。

从租金来看，陈述指出，一季度我国百城租金水平稳中微跌，超五成城市租金环比跌落。数据闪现，一季度百城租金水平为每平方米35.4元，环比微跌2.6%，同比微跌2.8%。

百城中，一季度54个城市租金水平环比微跌。其间，一线城市中，北京租金环比根本相等，上海、广州、深圳租金均环比跌落。新一线城市中，成都、长沙、西安、佛山、武汉等5个城市租金环比微涨或相等，其他均环比跌落。三线城市中长三角区域城市租金环比微涨，东南滨海、西部、西北区域大都城市租金环比微涨或相等。

从成交周期来看，一季度百城房源成交周期为67天，环比延伸16.1天，同比延伸4.9天。房源租借难度提高，房东租借决心削弱。

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