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万科精装房问题频出地板仍是主流问天津自贸区概念股题

wx 2023-04-24 06:05:00 6

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螺旋转机日（Spiral turn）：股市中有这么一句术语：胜者螺旋转机日。意思是指股票在由下调或平走而转向上升的日子现象，反之则谓于“负者”。“胜者螺旋转机日”是等待中的盼望，而“负者”是无论如何都不肯看到和想到的。

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坐落青岛四方区保尔的万科城，现已交房。近来，有几位房主向记者反映，他们购买的精装房里的地板呈现了大面积开裂现象，房主屡次交涉，万科才开端着手处理。

其间一位房主说，两个星期前就开端和万科说明晰状况，可是，万科方面如同一直在“张望”，直到记者发稿时，万科才有处理的“诚心”。记者将持续盯梢万科对精装房的补救措施。

万科企业股份有限公司(000002.SZ，简称万科)8月3日晚发布了其7月份出售及近期新增项目状况简报，当月完成出售面积96万平方米，出售金额103.9亿元，别离同比(较上年同期)添加22.76%和14.43%。

这是万科接连6个月完成出售面积同比添加，接连3个月完成出售额同比添加，也是接连3个月出售额破百亿元。

不过，万科7月份出售面积和出售金额环比(较上月)别离下滑21.57%和22%。6月份是万科今年来出售状况最好的一个月，当月完成出售面积122.4万平方米，出售金额133.2亿元。

万科的公告并未给出7月份出售额下降的详细原因。

一些剖析师以为，这或可归因于出售冷季的到来，购房者一般不肯在夏日高温气候下选房。

另据媒体征引瑞银证券的观念以为，开发商6月份超预期的出售成绩或许小幅透支了7月份的出售。

同在8月3日发布的7月份我国非制造业商务活动指数(非制造业PMI)也能给出必定的解说。由国家统计局服务业查询中心、我国物流与收购联合会联合发布的上述指数为55.6%，比6月份回落1.1个百分点，持续坐落强弱临界点(50%)以上。

在7月份非制造业PMI中，房地产业商务活动指数为51.6%，环比回落6.6个百分点。据中广征引我国物流与收购联合会副会长蔡进的剖析指出，“6月份的房地产业呈现了一个比较显着的反弹，从7月份的房地产业的指数看，应该说房地产业7月份开端又回归到一个比较平稳的运转走势，房地产业的商务活动指数从上个月(6月份)的57%以上，回落到了现在的51%左右的水平。”

万科的公告还显现，2012年1~7月份，该公司累计完成出售面积698.5万平方米，出售金额729.3亿元。

此外，万科在土地市场上一再出手。自2012年6月份出售简报发表以来，该公司新添加项目6个，别离是上海虹桥商务区11号地块项目、宁波鄞州区投创中心项目、南昌青山湖北大路25亩项目、青岛即墨东郡项目、天津滨海新区散货物流项目、西安枣园项目，算计需付出地价款约30.19亿元。

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