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「方正证券上交易」华夏幸福2.03亿出售武汉一公司51%股权宝业集团接手

wx 2023-04-22 19:50:59 6

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工业新城运营商华夏美好基业股份有限公司正经过出售公司股权等方式归还债款。

2021年5月17日，宝业集团股份有限公司公告，旗下全资子公司湖北省建工房地产开发有限公司与华夏美好在盘后缔结协议，以2.0279亿元收买华夏美好持有51%股权的武汉裕筑房地产开发有限公司。

武汉裕筑注册于2018年10月12日，注册资本为3.4亿元，其首要事务为房地产开发、商品房出售、装修工程施工。于此次收买前，宝业集团持有49%股权，持有华夏美好持有51%股权。收买完成后，宝业集团将持有武汉裕筑100%之权益。

宝业集团表明，收买武汉裕筑的原因首要是结欠华夏美好1.734亿元借款，转让完成后，该笔借款债款将一起转让给宝业集团，并转为武汉裕筑的公司注册资本；而武汉裕筑本来的注册资本也是宝业集团考虑收买的原因之一，此外看中的是武汉裕筑的预期开发权益。

扣除1.734亿元后，在递送工商改变挂号当日，宝业集团只需付出华夏美好剩下股权转让款算计约2939万元。

依据华夏美好4月29日发布的年报，到2020年，武汉裕筑归属于湖北建工的权益为1.63亿元，该公司财物算计13.94亿元，负债算计10.6亿元，净利润亏本597.83万元，运营活动现金流量为3.54亿元。

官材料显现，宝业集团创建于1974年，前身为“绍兴县杨汛桥人民公社修建服务队”，于2003年6月30日成为第一家在香港联交所主板上市的归纳类民营修建企业。该公司创办人、董事会主席兼行政总裁为庞宝根，享用国务院特殊津贴专家以及住所和城乡建设部的《我国修建业变革与开展》课题组专家库成员。

宝业集团房产开发事务首要会集在浙江、上海、安徽和湖北等地。该集团表明本身财政状务非常抱负，现在仍处于净现金状况，有足够的财政实力进行扩张。武汉裕筑开发项目坐落湖北省武汉市，项目周边交通便当，配套完全，项目皆已开端出售，且出售状况良好，收买武汉裕筑股权将为该集团扩展事务规划并为股东赚取更大报答。

武汉都市圈是华夏美好布局的高潜中心都市之一。2020年，华夏美好在武汉区域新增入园企业数量38个，散布在双柳、问津、黄陂、嘉鱼、团风、孝感，签约投资额180.75亿元。年报显现，华夏美好在武汉都市圈的住所及配套项目共有8个，在建修建面积986459.58平方米，已竣工面积253590.99平方米。

到5月12日，华夏美好新增未能按期归还银行借款、信任借款等债款方式的债款本息金额101.41亿元；累计未能按期归还债款本息算计572.20亿元。

华夏美好此前表明，为化解债款危险，华夏美好正在加快拟定短中长时刻归纳解决计划，或许触及华夏美好财物处置、盘活存量资源等财物债款归纳事项。现在，该公司正在当地政府与债委会的大力支持下，加快拟定危险归纳化解计划。但该计划的拟定需要必定时刻。在计划拟定与发布之前，该公司存在新增债款逾期以及流动性严重进一步加重的危险。华夏美好的运营力求在2021年内康复安稳有序状况、2022年进入开展提高状况，完成公司事务的长时刻稳健开展。

华夏美好实控人、董事长王文学本年2月在华夏美好2021年度运营计划编制工作会议上，拟定的第二季度中心方针是活跃推动有序运营。要害战略是逐渐康复“造血”，加快运营回款、以收定支，重启项目融资功用，全力降本增效、减税延息，力求完成现金流为正。

「方正证券上交易」华夏幸福2.03亿出售武汉一公司51%股权宝业集团接手