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「600359」华西证券：房地产逐步步入存量时代投资推荐佳兆业集团

wx 2023-04-21 22:38:59 6

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日前，华西证券发布研报指出，现在部分城市房地产职业已逐渐步入存量年代，城市更新作为当时城市存量开展的重要途径，对激活城市存量土地，满意住宅需求，进步城市的未来开展空间含义严重。自2013年起，中心明确提出“严控增量，盘活存量，优化结构，进步功率”“由扩张性规划逐渐转向限制城市鸿沟、优化空间结构的规划”等方针方针，城市更新作业进步到了国家战略高度。

关于房地产企业来说，城市更新受中心及当当地针扶持，参加城市更新项目，能够有用下降房地产企业拿地本钱，获取更高开发收益。在国内城市更新职业，佳兆业长时间领跑，不只具有规划优势，并且项目转化继续提速，给企业带来更强的竞争力和更大的赢利空间。据了解，现在佳兆业城市更新项目均匀每年奉献约80-100万平方米的土地储备，集团每年约三分之一的合约出售及结转收入来历旧改项目。近来，跟着全国第一部城市更新当地立法在深圳正式施行，佳兆业旧改项目转化有望进一步加快。

华西证券研报以为，现在，房地产板块估值处低位，成绩确定性强，股息高。出资要点引荐城市更新相关获益房企佳兆业集团等标的。

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