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「什么是政府性基金」戴德梁行预计，2022年中国房地产市场仍将处于调整通道

wx 2023-04-21 08:08:57 6

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中新财经2月27日电(记者阮煜琳)世界房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行最新陈述以为，2021年全国住所新房出售均价破万元，2021年全体商场呈先热后冷，楼市已然步入调整阶段，估计2022年全体商场仍处于调整通道。

戴德梁行发布《2021年第四季度全国住所商场研讨》陈述闪现，2021年，全国新房成交量156532万平方米，同比增加1.1%，增速较上年滑落2.1个百分点。虽然全年累计出售面积同比仍坚持上涨，但单四季度住所出售面积41100万平方米，同比下降19.8%；出售金额40773亿元，同比下降20.2%。

2021年，全国住所新房成交均价为10396元/平方米，同比增加4.2%，年度均价初次打破万元大关。但单四季度，全国住所新房成交均价为9920元/平方米，较三季度10267元/平方米下降3.4%，调整趋势显着。

「什么是政府性基金」戴德梁行预计，2022年中国房地产市场仍将处于调整通道

陈述闪现，2021年各地楼市调控方针密布出台，不只掩盖限购、限贷、限售等方面，一起包括住宅质量办理、优化土拍规矩、加强住宅保证，下半年方针作用继续闪现。年底，一二手房价格下降的城市数量均创近5年来新高，楼市降温显着。再结合房地产信贷方针继续收紧，较大程度上限制了楼市成交规划，全体来看，我国房地产商场已然步入调整通道。

戴德梁行研讨院副院长、华南区研讨部董事张晓端表明，在“房住不炒”的全体框架下，“因城施策”意味着各地在具体措施大将进退有别、松紧适度。估计2022年全体商场仍处于调整通道，但2021年下半年以来成交规划继续减缩的趋势，或随同相关方针措施的出台而逐步平缓企稳。(完)

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