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「haitong」从源头上遏制学区房炒作

wx 2023-04-20 10:18:15 6

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跟着7月12日北京市西城区2022年幼升小选取成果出炉，颇受幼升小家长重视的北京东城、西城、海淀三区的幼升小选取尘埃落定。孩子上学本是教育问题，却变成了住宅出资问题，买什么样的房子就或许上什么样的校园。

学区房，买仍是不买，买哪个区，同一个区里买哪个片区，是买传统优质“牛小”仍是小升初通路更确认的“直升校”，“多校划片”方针下买了房究竟能上哪个小学，假如派位被分配到附近片区是否能承受？是买一居只为占学位，仍是买大些统筹寓居？是直接买，仍是卖了现有住宅置换学区房？关于想经过买房取得优质教育资源的家长们，让他们“烧脑”的还远不止这些问题，他们需求研讨每个区的幼升小、小升初选取状况，中考成果，乃至高考成果，挑选合适自己和孩子的区、片区、校园，再下手买房。即便是深化做了功课，仍有家长难下决断，不由在论坛发帖求助，东城、西城、海淀，买房究竟该选哪？由于需求考虑的要素许多，加之张望方针和局势改变，一些家长从有此打算到真实购房或许连续一年乃至几年时刻。

近年来，学区房价格呈现过快上涨趋势，避免以学区房等名义炒作房价成为执行“房住不炒”的重要行动。学区房之所以可以存在，实质还在于教育资源相对不均衡。北京教育方针的调整，在就近入学的基础上削弱了住宅与校园的一一对应联系，客观上关于平抑过快上涨的学区房价格产生了效果。犹记住上一年此时，西城区“多校划片”方针落地施行，如一枚深水炸弹，让一些2020年7月31日之后在西城区部分区域买房落户的家长惊呼没想到，“7月31日”也成了西城学区房的一个重要“卡口”。依照方针，在此日期后买房落户严格执行“多校划片”，买房对应的入学成果不再确认，房子与校园的绑缚面对松动。现实状况中，买了几百万元起步的学区房，孩子却不必定再能进入曩昔对应入学的优质校园，而或许被调剂到本片区其他校园或许附近片区入学。上一年选取成果发布后，德胜等曩昔顶尖片区的房价应声而落。

2022年，“多校划片”仍在北京东城、西城、海淀三区继续施行。“7月31日”后购房的西城家长，在忐忑中等候选取成果，半途阅历了给孩子填写自愿的进程。这再次意味着许多家长经过买房进入曩昔对口优质小学的梦想破灭了。德胜片区“7月31日”后购房家庭可以填写的自愿悉数在片区以外，未能取得在本片区的入学时机。不少家长感叹，曩昔购买哪的房子就铁板钉钉进入哪所小学，现在却更像“拆盲盒”。

“校额到校”是近些年北京、上海等城市均在推广的促进教育资源均衡的行动，是指优质高中将招生的一部分名额定向分配到初中。透出的信息是，即便上的是一般初中，只需成果较为杰出坚持较好名次，就或许有时机依照“校额到校”方针进入重点高中就读。据调查，“校额到校”的目标在逐渐增多，参加“校额到校”的校园范围在扩展。比现在年北京多个区宣告，将优质一般高中招生方案按必定份额分配到全区一切初中。阐明“校额到校”方针的惠及面从曩昔一般初中扩展到全区一切初中。“校额到校”虽然是中考方针，其影响也会传导至小升初以及幼升小的家长，关于促进教育资源均衡和缓解择校热或有必定效果。

此外，教育集团化、教师校长轮岗等变革行动也正在为教育资源均衡贡献力量。在传统名校集团化的带动下，北京东城、西城、海淀三区以外的优质校园有增多趋势，一些校园由于中、高考成果的逐年攀升引得广阔家长高度重视。

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