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受外围股市大跌（特别是美股大跌）的影响，周四大盘低开低走，其间沪市大跌2.43％，再度迫临1700点关口，近期笔者也重复提示出资者大盘在1700邻近其实跌落的空间并不大，而应该多重视一些现在资金正在渐渐吸筹，后市有望接连上涨的板块，而具有持续性的热门笔者以为便是上海本地股，再加上2010年上海世博会的行将举行，以及700亿上海国资的注入预期和迪斯尼概念三大体裁，最能得到资金喜爱。

6月10日：短线大盘技术上还有回调压力 耐

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且商场主力前期重兵其间，在当时极弱的商场环境下，也是个必定挑选。在周四大跌的盘面中，上海本地股再次大放异彩，同达创业（600647行情,爱股,主力意向）涨停，爱建股份（600643行情,爱股,主力意向）、巴士股份（600741行情,爱股,主力意向）等纷繁大涨，上海本地股中的“两桥一嘴”也是异动一再，上攻愿望激烈，这也再次应证了弱市中上海本地股英雄辈出。一旦哪家公司一起具有世博会、国资注入预期和迪斯尼概念三大体裁，那么必定成为商场资金要点进犯的目标，所以（600648）外高桥（600648行情,爱股,主力意向）：8600亩土地嫁接崇明岛和世博园，一起具有大股东财物注入预期，现在仅5元多的贱价，也使该股有望成为新的上海本地股龙头！

“5.74”项目8600亩土地嫁接崇明岛和世博园！

在刚发布的三季报中，咱们看到本年上半年，公司在森兰?外高桥项目开发建造上获得了突破性发展，南块住所区首幅土地以11.9亿元的价格成功挂牌转让；各项专业规划得到进一步完善，先后邀请了国内外一流的咨询组织和设计组织，编制完结了出资财政规划、中块商业业态规划、美化景观规划、中块商业形状规划、地理信息系统规划（GIS）等五个专业规划；居民和企业动迁作业获得新发展，高行区域居民动迁自2006 年10月26 日开端以来，签约率抵达90％，企业动迁完结61％；“五个一”工程发展顺畅。截止本年6 月30 日，森兰?外高桥项现在期开发已累计投入资金近30 亿元。“森兰?外高桥”项目即“5.74项目”，因其占地5.74平方公里而得名，也便是8600亩土地。其间，美化用地约70％，建造用地约30％。该区域是上海市规划的城市绿肺之一，将建造浦东最大的绿洲和最大的湖泊。

整个项目分商业区和住所二部分，开放式体育公园及生态湿地贯穿其间。该项目衔接着崇明岛和世博园，城市快速路五洲大路和主干道洲海路及轨道交通6号线横穿本项目。经过五洲大路直达中环线30分钟可抵达公民广场；从杨高北路走世纪大路30分钟可达陆家嘴（600663行情,爱股,主力意向）；走五洲大路衔接远东大路40分钟抵达浦东国际机场；乘坐轨道交通6号线可直达世博园区；五洲大路衔接沪崇苏地道30分钟抵达崇明岛。该项目各方面利好不只使外高桥赢得了浦东和杨浦等接近客户的喜爱，还招引了崇明岛甚至江苏等地置业者的目光。据高桥新城项目营销总监朱茜介绍，近来有适当一部分崇明岛和江苏省内置业者到高桥新城看房。浦东房地产经济研究中心主任李战军对外地置业者挑选外高桥的现象表明认同，“外高桥交通畅通无阻，5.74平方公里的绿洲面积可谓绝无仅有，荷兰等国外置业者也集合于此。一旦迪斯尼落户崇明岛，2010年世博会建造大幕摆开，外高桥的“5.74”项目8600亩土地将嫁接崇明岛和世博园，成为潜力最大的实力种类！

大股东380万平方米优质财物注入预期！

公司前期公告定向增发股价16.87元保持不变；增发股份从不超越4.2亿股缩减为2.657亿股。注入的外联发、新发展和三联发标的财物占外高桥集团总财物的66％，主营收入的82％，因而适当于根本完结集团全体上市。近年来外股份盈余才能很差，生长远景昏暗。此次注入的标的财物盈余才能和盈余水平显着高于外股份，将极大地改进外股份生长远景。集团注入财物将为上市公司添加180万平米优质租借物业和建筑面积超越200万平米土地储备。注入价格溢价水平可接受，注入财物盈余才能远远强于上市公司，注入单价有利于上市公司做大做强。凭借集团财物注入，上市公司完结了从资源弱势向资源优势的快速改变，更重要的是上市公司在集团和外高桥保税区的中心财物和首要事务渠道位置建立，其在保税区及周边区域获取土地资源的才能加强。

世博会、财物注入和迪斯尼三大体裁，有望暴躁拉升！

该股最近股价回到5元的历史性底部邻近，而该股具有大股东财物注入预期，此价格具有激烈支撑。一起公司本身投入近30亿的“森兰?外高桥”项目即“5.74项目”，8600亩土地衔接着崇明岛和世博园，成为上海区域最炙手可热的地产，跟着该项目下半年的真相大白，该股成绩有望迎来严重拐点，在当时上海本地股英雄辈出的时代，该股一起具有世博会、财物注入和迪斯尼三大体裁，有望暴躁拉升，主张出资者积极重视！

组织长城证券 关键词：外高桥崇明岛