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「广发沪深300」传南京部分银行“认房不认贷”，记者询问五家银行均称“未放松”

wx头像 wx 2023-04-18 06:44:45 6
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4月27日，据媒体报导，南京部分银行近期调整了首套房贷利率确定规范，如结清借款且名下无房，再次购房将确定为首套房利率。

上述报导称，在此之前，南京确定首套房利率需满意“认房又认贷”，调整后将为“认房不认贷”。现在南京的首套房贷利率约为5.2%，少量银行最低可做到5.0%，但对购房者条件要求比较高。一起，针对首套房首付份额，部分银行表明，假如名下无房但有过借款记载，依旧按5成首付履行。

《华夏》记者注意到，4月27日，上盛传南京开端推广“限贷新政”。传言称南京限贷宽松，只认贷不认房，只需借款结清就算首套。一起，在非限购区域能够随意买房。而在限购区域买房，限购方针只看限购区域的房产状况。此外，外地户口仅6个月社保，已缴3个月可补等。

针对“限贷放松”的音讯，4月27日下午，《华夏》记者别离致电中国工商银行、招商银行、中国银行、建设银行、南京银行等，几家银行均表明未收到相关文件，现在没有放松状况。

不过，值得注意的是，4月27日上午，南京市住宅保证和房产局工作人员向媒体回应称，现在未收到限贷和限购放松的文件，“可是最近的确有人打电话反映，名下虽然有2套房，但现已拿到了新的购房证明”。

在采访中，《华夏》记者了解到，现在南京各大银行大都履行首套房3成首付、有过借款记载的首套5成首付、有过借款记载的二套8成首付的房贷方针。

一起，在房贷利率方面，市场信息显现，现在南京干流银行中，大都银行首套房贷利率在5.1-5.5%之间，占比挨近9成。其间，江苏银行、广发银行低至5.0%；二套房贷利率在5.4-5.7%之间，占比约8成，华夏银行、南京银行则低至5.2%。

「广发沪深300」传南京部分银行“认房不认贷”，记者询问五家银行均称“未放松”

另据贝壳研究院数据，4月以来，房贷信贷宽松起伏进一步扩展，首套、二套利率创2019年以来月度新低。其间，姑苏、南通首套干流利率已降至4.6%，与5年期以上LPR相等，其他城市首套干流利率也均低于6%。

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