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「今创集团」上海青浦西虹桥宅地触顶成交 中国中铁旗下公司40亿元竞得

wx头像 wx 2023-04-17 13:59:03 6
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6月8日，上海第一批会集供地第五日，青浦区西虹桥沪青平公路北侧44-15地块招引5位竞买人竞拍，“触顶”成交，终究我国中铁(601390.SH)旗下的中铁置业集团上海有限公司和北京中铁诺德房地产开发有限公司联合竞得，成交总价为40.22亿元，成交均价为36989元/平方米，房地联动价为62000元/平方米。

该地块的别的4位竞买人为白发股份(600325.SH)具有的上海铧发创盛置业有限公司、金地集团(600383.SH)全资子公司太仓市鑫玖房地产开发有限公司、保利开展(600048.SH)旗下的上海保利建锦房地产有限公司以及我国修建第八工程局有限公司。

出让文件显现，该地块东至蟠和路，南至沪青平公路，西至规划地块，北至徐泾港，规划为一般商品房用地，出让面积为60407.9平方米，容积率为1.8，计容面积108734.22平方米。

出让人答应分期付出国有建造用地使用权出让价款，期限不得超越一年，其间第一期付款需在签订合同后的1个月内，依照不低于土地出让总价款50%的份额(含定金)缴交。

「今创集团」上海青浦西虹桥宅地触顶成交 中国中铁旗下公司40亿元竞得

受让人在付出第二期及今后各期土地出让价款余额时，应当依照付出第一期土地出让价款之日我国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的有用的一年期借款商场报价利率，向出让人付出利息。

出让文件显现，该地块建成后住所套数下限为1208套。地块内中小套型住所修建面积不得低于该地块住所总修建面积的80%，计86987.38平方米以上。

中小套型住所规划建造规范为：多层住所修建面积不大于90平方米、小高层住所修建面积不大于95平方米、高层住所修建面积不大于100平方米。

出让宗地范围内配建保证性住所修建面积应占该出让宗地规划总住所修建面积的5%以上，计5436.71平方米以上。受让人赞同上述配建保证性住所按规则无偿移送给青浦区住所保证组织或许公共租借住所运营组织。

全装饰住所修建面积应占总住所修建面积的100%以上(不包含保证性住所等)，计108734.22平方米以上，保证性住所的全装饰住所修建面积应占保证性住所修建面积的100%以上，计5436.71平方米以上。

出让人对公共服务设备作出清晰要求，该地块内应设置修建面积不少于100平方米的公共服务设备(不计容)，包含：生活服务店设备不小于100平方米。公共服务设备应设置在修建物三层以下，临街安置，相关建造内容应在修建规划规划方案中清晰。社区公共配套服务设备建成后权属无偿移送青浦区徐泾镇人民政府。

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