首页基金正文

「量比选股技巧」2月国民安居指数：三四线城市新房找房热度上涨

wx 2023-04-09 16:48:08 6

...

58安居客房产研究院日前发布国民安居指数陈述闪现，2021年2月全国重点监测67城新房在线均价16392元/㎡，环比跌落0.08%，其间有35城新房在线均价环比上涨；二手房在线挂牌均价16011元/㎡，环比上涨0.93%，全国67城中有60城二手房挂牌均价呈现环比上涨景象；购房者决心指数持续上涨，2月到达117.5，环比上涨7.7%；经纪人决心指数为113.7，环比上涨1.8%。

58安居客房产研究院分院院长张波以为，2月以来，上海、深圳、东莞等地的调控方针持续出台，堵缝隙、控金融、打炒作，尤其是深圳二手房参考价格机制落地，在全国初次对二手房的价格构成直接干涉。22城不断落地的土地“两会集”，推动了金融侧和土地侧的长效机制两层落地，关于商场的影响则更为深化和久远。在此布景下，热门城市2月楼市的成交量环比呈现必定降幅，地价安稳、房价安稳有了更精准抓手，估计一季度之后，整体商场热度环比下降的态势将不断闪现，尤其是部分前期热度过高的板块可能将迎来房价回调，楼市的安稳性将得到进一步加强。

2月67城新房在线均价为16392元/㎡，环比跌落0.08%。主力城市中北京、上海新房在线均价挨近，分别为46866元/㎡、47704元/㎡，深圳新房在线均价为44280元/㎡排名第二和第三。广州新房在线均价29291元/㎡与杭州29145元/㎡相差不大。

从用户行为指数来看，2月正值春节假期，全国找房热度环比下行3.8%，一线、二线城市找房热度环比下降，三四线城市找房热度逆势上涨2.8%。跟着返城人群的回归，估计3月份找房热度会有所上升。找房活泼城市排行TOP6分别为汕头、衡阳、舟山、济宁、九江和漳州，其间汕头找房热度环比涨幅最高，到达18.8%，衡阳以6.8%的环比涨幅紧随其后。2月全国67个首要城市中。东莞、衡阳、西安、济宁和南宁二手房挂牌均价环比涨幅较大，成为全国二手房房价环比涨幅TOP5。其间，东莞环比涨幅已接连三个月最高。

「量比选股技巧」2月国民安居指数：三四线城市新房找房热度上涨