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「通光线缆」广东部分银行房贷考核上限提高2个点以上

wx头像 wx 2023-04-09 08:49:30 6
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2月22日，21世纪经济报导记者得悉，日前央行广州分行、广东银保监局下发有关广东(不含深圳)辖内当地法人银行业金融组织房地产借款集中度办理相关作业的告诉，对广东辖内第三档、第四档、第五档当地法人银行业金融组织房地产借款集中度提出了详细要求。

别离为：第三档中资小型银行和非县域农合组织房地产借款占比上限、个人住房借款占比上限别离为24.5%、19.5%；第四档县域农合组织房地产借款占比上限、个人住房借款占比上限别离为20%、15%；第五档村镇银行房地产借款占比上限、个人住房借款占比上限别离为12.5%、7.5%。

2020年12月31日，央行、银保监会下发《关于树立银行业金融组织房地产借款集中度办理制度的告诉》(下称《告诉》)，树立了银行业金融组织房地产借款集中度办理制度，详细包含房地产借款占比、个人住房借款占比两项目标。

关于第三档、第四档、第五档银行，《告诉》规则，房地产借款占比上限、个人住房借款占比上限别离为22.5%、17.5%；17.5%、12.5%；12.5%、7.5%。

「通光线缆」广东部分银行房贷考核上限提高2个点以上

其间，《告诉》第四条清晰，央行副省级城市中心支行以上分支组织会同所在地银保监会派出组织，可在充沛证明的前提下，结合所在地经济金融发展水平、辖区内当地法人银行业金融组织的详细情况和系统性金融风险特色，以《告诉》第三档、第四档、第五档房地产借款集中度办理要求为基准，在增减2.5个百分点的范围内，合理确认辖区内适用于相应层次的当地法人银行业金融组织房地产借款集中度办理要求。

也就是说，央行广州分行、广东银保监局结合辖内实际情况，对辖内第三档、第四档银行房地产借款占比上限、个人住房借款占比上限别离提高了2个百分点、2个百分点；2.5个百分点、2.5个百分点。

在过渡期方面，央行广州分行、广东银保监局对相关银行的要求与《告诉》保持一致，即：房地产借款占比、个人住房借款占比超出办理要求，超出2个百分点以内的，事务调整过渡期为自本告诉施行之日起2年；超出2个百分点及以上的，事务调整过渡期为自本告诉施行之日起4年。

央行广州分行、广东银保监局还要求，房地产借款集中度超支银行应制定事务调整过渡期内逐渐到达办理要求的调整计划，清晰向办理要求边沿收敛的时刻组织和详细措施等内容，于2021年2月19日前别离将调整计划报送相关部分，并于每季度完毕后首月15日内向相关部分陈述执行情况。

第三档、第四档触及广东哪些银行？据银保监会发布的到2020年6月末的银行业金融组织法人名单，首要包含：广州银行、东莞银行、华兴银行、南粤银行、珠海华润银行、梅州客商银行、广州农商行、东莞农商行、佛山农商行、顺德农商行、南海农商行等。

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