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「002512股票」奥园搬来新“救兵” 将引入绿城进行项目代建管理

wx 2023-04-07 02:22:52 6

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有商场音讯称，中国奥园(03883.HK)将有望迎来与绿城的协作。

榜首财经记者从挨近奥园的知情人士处了解到，上述音讯事实，奥园方面将引进绿城办理(09979.HK)在品牌输出、办理输出、资源输出等方面进行战略协作，奥园坐落广州市的“奥园云和第宅”项目将作为两边首个协作代建项目，于近期签约落地。后续不扫除在更多区域项目进行相似协作。

揭露信息显现，奥园云和第宅坐落广州市白云区，总建筑面积约24万平方米，由188套低密住宅和8栋高层洋房组成。2020年5月，奥园以超22亿元的总价摘得该地块，折合楼面价约19067元/平方米，溢价率20.87%。现在该项目处于在建在售状况，出售均价约为3万元/平方米。

据上述知情人士泄漏，2022年头，奥园与绿城就有意向接洽，现在已谈妥相关协作条款细节，并获得当地住建部分及相关债款银团的认可支撑。依照拟议中的协议，绿城办理将尽快出场为奥园云和第宅供给代建代管、全过程开发办理服务，以保证项目交给、出售、运营。

业内人士标明，绿城进场代建奥园的上述大盘项目，标明奥园在项目纾困方面迈出实质性的一步。某不签字的地产职业分析师也以为，从引进绿城办理这一行为来看，奥园没有躺平，还在为盘活现有项目、保项目交给而尽力。

“但现在奥园单个优质项目的盘活，并不意味着企业全体的资金压力可以得到有用的缓解，只能说这是优质项目盘活的一种可选计划。”上述分析师进一步指出，“代建企业可以有用串联出险企业、政府、金融机构和顾客，构成项目层面的闭环，为项目引进增量资金，助力项目盘活。但这不适用于现已售罄或尾盘的项目，而这类项目在出险企业全体项目中的占比更大。”

「002512股票」奥园搬来新“救兵” 将引入绿城进行项目代建管理