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[地热能概念股]热点城市楼市火爆态势延续城市间分化明显

wx 2021-12-11 22:45:34 6

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在房地产利好方针影响下，一线和热门二线城市房地产商场开端炽热起来。业内人士指出，考虑到契税方针调整等利好方针，估计后续一线和部分热门二线城市房价的增幅还会扩展。但购房人应理性看待房价上涨，关于涨幅过高的当地，未来或许出台限制性办法。

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一二线城市迸发

近来上海市多个区县房地产交易中心受理大厅客户激增，一些交易中心乃至不得不实施限流办法。

北京的楼市也不差劲。据亚豪组织统计数据，上星期(2月22日-2月28日)，北京商品住所(不含保证房与自住所)成交1372套，成交面积14.54万平方米，环比别离添加62%、55%。到28日，2月北京商品住所共成交2823套，成交面积30.94万平方米，同比均增长了31%。2月的成交量也发明了近3年的同期新高。“关于一线城市尤其是北京来说，在房价上涨的预期下，房地产影响方针加快了需求方的入市节奏。”亚豪组织副总经理高姗对我国证券报记者表明。

在房地产商场火爆的一起，北京近期土地商场体现也让人眼前一亮。2月23日，北京土地商场迎来了新年之后的首拍，这也是2016年以来的第二宗住所用地拍卖。现场招引了葛洲坝、绿洲、中铁建+万科等9家房企或综合体现场竞拍。终究该地块以39亿元的总价，以及配建15000平方米绿洲的价值取得。实践楼面价高达47000元/平方米，发明了大兴区域住所用地价格的新高，估计未来销售价格将直逼10万元/平方米。间隔大兴地王成交仅两天后，门头沟区域再出地王。2月26日，门头沟龙泉镇MC00-0003-0026等地块出让，该地块招引了创始、首开、万科等12家房企参加竞标，终究由中骏以39.48亿元取得，需建5万平方米公租房，纯商品住所部分实践楼面价高达4.1万元/平方米。

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