002532股票(股市行情600891)

蝶状价差（Butterfly Spread）：是金融期权的价差买卖战略中比较重要的一种战略，该战略由出资者买进两个期权和卖出两个期权所构成。这些被买进和卖出的期权归于同一个笔直系列，也便是说，他们的到期日相同，而协议价格不同。所以，蝶状价差可分为多头蝶状价差与空头蝶状价差两种。

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7月5日，南京市疆土资源局宣布公告，停止南京下关滨江2号地块(NO.2012G50)出让程序。该地块是2012年11月30日由中冶置业控股的南京临江老城改造建造出资有限公司(下称“南京临江建投”)以56.2亿元取得的。作为上一年的全国总价地王，还被疆土部揭露查询过。

7月8日晚间，中国中冶(1.62,0.02,1.25%)(601618.SH)公告称，公司子公司中冶置业已于2013年7月8日致函南京市疆土资源局，要求其在3日内交还2号地土地招标确保金11.3亿元及相应的财务费用等。

7月8日，南京市委宣传部相关人士在电话里对本报记者说，“退掉的2号地不是地王”，别的没退的两块地才是最贵的。与2号地块相邻的1号、3号地，中冶于2010年以总价超越200亿元摘得。

南京政府回收地王，是因为中冶无钱开发么?

本报记者查询得知，南京临江建投由中冶置业集团有限公司和南京市下关区国有财物出资发展有限公司于2009年8月合资组成，注册资本406000万，中冶出资40亿，占股98.5%，南京下关国资出资出资6000万。中冶集团董事长、党委书记刘福明担任法人代表。

一年后的2010年9月，南京临江建投经过竞拍取得南京市下关区滨江江边路以西1号地块和3号地块土地使用权，土地出让价分别为121.41亿元和78.93亿元，总价为200.34亿元。

据一位南京业界资深人士介绍，SOM公司、南京大学设计院和南京市规划局编研中心一起编制的项目控制性具体规划计划，2012年7月18日经过南京市规划项目批阅会。与此同时，中冶置业还参加了包含南京河西基础设备和150余万平米确保房项目在内的多项严重城市建造，投入了巨额资金。

奇怪的是，取得2号地半年后，即本年4月10日，中冶置业南京公司全资子公司南京中冶盛和有限公司在上海联合产权买卖所发布了一则100%股权转让的公告，挂牌价2.551亿元。上海联合买卖所向本报记者证明，因为无人竞买，该公司现已以底价成交了。

据本报记者查询，南京中冶盛和是中冶置业南京公司于2012年10月18日以3360万元注册建立的房地产公司。到2013年2月28日，该公司财物2.5224亿元，总负债 13.702598万元，亏本12.148930万元，净财物为2.521亿元。评价值为2.5463亿元。本报记者咨询得悉，中冶盛和重要财物是具有一块商业用地。

此前的2011年11月，南京临江建投还在北京产权买卖所刊登公告，拟转让南京长江国际航运中心开发建造有限公司100%股权及10.8亿元债务，在产权买卖所的挂牌价格为近18.4亿元。

此外，中冶也已将基建公司撤出南京。中冶置业2011年8月出资5亿元注册的南京中冶阅江基础设备出资有限公司，现在工商登记状况为：企业直接请求刊出。

一位中介人士泄漏，中冶南京拿下滨江3幅土地后，活跃寻求与投行和基金公司的融资协作，但至今无果。

无法引入大资金，光靠卖项目融资，关于下关地块所需的天量出资而言，不过是无济于事。现在，1号地虽已根本拆迁结束，但迟迟未开工，3号地拆迁发展缓慢。

可是，中冶置业知情人士否定是因为公司资金紧张而导致2号地被回收。真实的原因是，政府不能及时完结拆迁，将地块按合同约好时刻交付给项目公司。从曩昔半年来的发展状况看，拆迁遇到了很大问题。“你想想看，假如不是政府拆迁的原因，而是企业本身的原因，中冶敢发函要求政府3日内交还确保金和财务费用吗?”这位知情人提示说，雅戈尔(6.16,0.11,1.82%)前不久退地是认罚了4.8亿的。

拆迁发展缓慢一直是政府的心病。据揭露材料，下关棚户区改造项目触及拆迁居民1.03万户，住所房屋建筑面积约50万平方米，户均40多平方米，其间棚户区面积达32万平方米，占动迁总量的64%，是南京市户数最多最为会集的危旧房棚户区。本报记者实地调研，预算1-3号地块现在大约拆迁完结70%，还有30%居民依然照旧生活在唐山路一带。

南京业界人士指出，推出200亿元的超级地块，是南京出于地方财政以及拆迁本钱的融资激动使然。中冶对前期基础建造部分，也投入不少。但如此大体量的拆迁和开发规划，仅一家之力是难以担任的。

世联地产[微博](9.61,0.23,2.45%)研究员董晔以为，“一旦2号地被回收，从头改规划是必定的，下关滨江地块的开发原本便是和政府挂钩的”。

上述南京业界人士乃至以为，因3号地回收，专为下关地王开发而组成的南京临江建投，股权联系存在变数。

南京市对中冶集团和滨江地块曾寄予厚望，期望将这儿打造成能作为城市手刺的滨江外滩。南京市与中冶置业签定的《南京下关滨江区域老城改造项目全体开发协作协议》中，中冶置业包办的项目规划用地面积到达232公顷。但没想到，中冶拿地两年后该区域依然是一片废墟。