徐家汇商城26日上会 余秋雨变为准亿002011股票万富翁

依据《上海徐家汇商城股份有限公司首发招股阐明书（申报稿）》发表，到本年6月底，徐家汇商城共有42名自然人股东。徐家汇商城（集团）有限公司、上海商投实业有限公司和汇鑫出资三家国有股东别离持股38%、10%和4 %，算计持股52%。徐家汇商城的资方布景是肯定国有控股。在上海热烈的徐家汇商圈具有三家品牌百货——汇金、上海六百和汇联商厦的上海徐家汇商城股份有限公司（下称“徐家汇商城”）今天将上会审阅，拟登陆深圳中小板。风趣的是，著名作家余秋雨因为持股1.5%成为徐家汇商城的第十大股东。余秋雨曾斥资241．22万元购入了1．5％的股份，每股受让价格为2．9239元。

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通过一系列股本转增后，现在以持股518.6445万股具有该公司的1.5%股权，与别的一名自然人一同并排徐家汇商城第十大股东。余秋雨生于1946年， 招股阐明书中的股东身份证信息显现，该股东也出生于1946年，此外，居处等信息也与揭露材料根本符合。本次发行征集资金将用于建造汇金百货虹桥店和收购汇金百货27.5%股权两大项目。徐家汇商城本次IPO拟发行不超越7000万股，发行后总股本不超越4.15亿股。上述两个项目算计需求资金12.2642亿元，其间征集资金的出资额为9.0642亿元。

比较当年每股2.9239元的受让本钱，翻了两番。以此预算，对应每股发行价约12．95元。如以每股12.95元的发行价核算，余秋雨持有该公司518.6445万股的股份在上市后估计市值至少6700万元。6700万元仅仅保存数字，以徐家汇商城2008年归属于母公司股东净赢利约1.76亿元核算，每股收益率约为0.42元，若按本月发行的三只中小板新股的均匀发行市盈率48倍核算，每股股价将高达20元，余秋雨的身家或许因而轻松过亿。

徐家汇商城现在是上海区域出售规划最大的百货零售企业之一，特别在徐家汇商圈的市场份额处于抢先方位。2008 年度，徐家汇商城部属三家百货店算计在徐家汇商圈百货零售业的市场占有率到达43.37%。依据上海商业信息中心的数据，2008 年上海市百货单店出售额排行榜前十强中徐家汇区域百货店占有三席，其间部属汇金百货徐汇店排名第七。徐家汇商城的来源始于1952年，其前身是当年树立的上海市第六百货商店，这是上海市最早的公营商业企业之一，2002年6月，经上海市人民政府同意，上海六百实业有限公司依法全体变更为上海徐家汇商城股份有限公司。

现在徐家汇商城除具有上述3家坐落徐家汇的百货商场外，还在上海虹桥商圈扩张了一家汇金百货虹桥店。而徐家汇商城的毛利率超越20%，超越职业均匀水平。这与徐家汇商圈优胜位置十分相关。CBN记者查阅包含百联股份(600631)、广州友谊(000987)、东百集团、王府井(600859)、鄂武商、南宁百货(600712)等其他同类百货企业的成绩后发现，近几年来，因为金融风暴等要素，全体职业的毛利率都有逐年下降的趋势，上述企业的毛利率在15%~20%不等。

据悉，现在徐家汇商圈内现有巨细商业点超越1000余家，商业零售业的建筑面积近88万平方米，日均人流量70万人次，节假日期间超越100万~150万人。此外，公司旗下的汇金超市将通过“百货+超市”的组合形式结伴运营，力求到2010年底，在上海区域的门店总数到达8家。依据其泄漏的公司扩张方案，未来三年内，公司自有的汇金百货、上海六百等商业品牌零售点在上海区域到达4~6家；以知识产权输出为载体的零售点在华东区域扩展1~2家。此外，因为金融风暴引发的职业全体运营压力和此前大幅促销带来的百货业赢利下滑等都是徐家汇商城所面对的应战。

假设职业竞赛进一步加重，徐家汇商城的市场占有率和盈余才能或许存在下降的危险。其间汇金百货将首选上海、杭州、南京等华东一线城市作为扩张要点，上海六百则立足于上海。但业界剖析，徐家汇商城一起也面对一系列应战。首先是商圈内的竞赛，虽然徐家汇商圈给汇金、六百等带来不错的盈余，但一起，坐落周边的太平洋(601099)百货、美罗城、东方商厦、港汇广场等都具有不俗实力，且太平洋、港汇和东方商厦都先后做过全体晋级和部分招商调整，太平洋等通过调整后的营业额提高显着。