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北上北京分享奥美尔雅股票运大餐

wx 2023-03-26 14:11:37 6

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2008年商场最大的体裁无疑是奥运概念，正因如此，节后全聚德接连4个涨停带动了奥运概念股的全面火爆，因此多伦股份(600696)重组后公司将注册地从福建迁往上海，加强对上海和北京房地产商场的开发力度，并制订了“以福州地产为根底，东进上海，北上北京”的房地产开展战略，无疑将大大受惠于奥运和世博利好体裁的影响。并且作为贱价地产股也共享人民币久远增值的潜力，在奥运概念股继续火爆下，其奥运体裁值得重视。

一、财物重组主营转型

公司与香港利嘉集团的物业类财物进行置换，剥离了修建陶瓷等财物，置入收益安稳的大型物业财物，使主营事务顺畅转型切入房地产商场，财物质量得到显着的进步。一起，公司注册地从福建迁往到上海，并制订了“以福州地产为根底，东进上海、北上北京”的房地产开展战略。上海、北京的房价在全国均是独占鳌头，杰出的商场竞争环境为公司的房地产的开展状大供给了强壮的渠道。人民币汇率叠创新高，对房地产的正面影响是清楚明了的，加上奥运会以及世博的影响，公司首要战场也是以上海、北京两大重要城市为主，其房地产事务有望在往后几年中获利非浅。

二、上海拿地牛刀小试

在上海这个房价连创新高的高端商场，公司05年会集人力、财力推进上海多伦路历史文化面貌区维护与改造二期项意图前期工作，并于11月竞得了该项目1号地块4.2万平方米的土地使用权。06年年报发表多伦路二期1号地块项目如期取得了两证一书。07年9月公司拟以3900万元将多伦建造39%的股权转让给富成源出资，转让后本公司仍持股51% 。多伦建造首要担任多伦路二期1号地块项目，富成源出资将向多伦建造供给合计2.52亿元的资金作为项目流动资金的弥补，股权转让完成后再担任为其供给或融资不低于10亿元的资金。跟着项意图推进，有望给公司本年开展带来微弱的动力。能够说，通过财物重组后，公司的财物质量正在逐渐进步，理应取得更高的估值。

三、应收账款、应付账款一增一减

2007年三季报发表，陈述期末，应收帐款比年头增加776.69%，首要系本年度至今，出售环节选用分期付款方法所致；应付帐款比年头削减67.96%，首要系偿还债务所造成的。预收账款比年头增加53.13%，首要系预售商品房的收入。

这一增一减能够看出公司年报的财政质量有大幅进步，相应对二级商场的股价的影响也是能够等待的。

二级商场上，大盘指数要想在本年在好的涨幅，金融地产是不可或缺的主导力量。多伦股份在整个地产类个股中股价具有杰出的比价效应，股价较低，流通盘较小，公司的财物质量大幅改观，都是招引资金拉台的要素，这点在市场已有所反响。该股近几周来显着甩离地产板块指数，股价在量能合作下向上接连打破中、短期压力线，均线的多头摆放将推进股价冲击前期高点，要点重视。

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