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北上北京 分享奥美尔雅股票运大餐

wx头像 wx 2023-03-26 14:11:37 6
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2008年商场最大的体裁无疑是奥运概念，正因如此，节后全聚德接连4个涨停带动了奥运概念股的全面火爆，因此多伦股份(600696)重组后公司将注册地从福建迁往上海，加强对上海和北京房地产商场的开发力度，并制订了“以福州地产为根底，东进上海，北上北京”的房地产开展战略，无疑将大大受惠于奥运和世博利好体裁的影响。并且作为贱价地产股也共享人民币久远增值的潜力，在奥运概念股继续火爆下，其奥运体裁值得重视。

一、财物重组 主营转型

公司与香港利嘉集团的物业类财物进行置换，剥离了修建陶瓷等财物，置入收益安稳的大型物业财物，使主营事务 顺畅转型切入房地产商场，财物质量得到显着的进步。一起，公司注册地从福建迁往到上海，并制订了“以福州地 产为根底，东进上海、北上北京”的房地产开展战略。上海、北京的房价在全国均是独占鳌头，杰出的商场竞争环 境为公司的房地产的开展状大供给了强壮的渠道。人民币汇率叠创新高，对房地产的正面影响是清楚明了的，加上 奥运会以及世博的影响，公司首要战场也是以上海、北京两大重要城市为主，其房地产事务有望在往后几年中获利 非浅。

二、上海拿地 牛刀小试

在上海这个房价连创新高的高端商场，公司05年会集人力、财力推进上海多伦路历史文化面貌区维护与改造二期项 意图前期工作，并于11月竞得了该项目1号地块4.2万平方米的土地使用权。06年年报发表多伦路二期1号地块项目如 期取得了两证一书。07年9月公司拟以3900万元将多伦建造39%的股权转让给富成源出资，转让后本公司仍持股51% 。多伦建造首要担任多伦路二期1号地块项目，富成源出资将向多伦建造供给合计2.52亿元的资金作为项目流动资金 的弥补，股权转让完成后再担任为其供给或融资不低于10亿元的资金。跟着项意图推进，有望给公司本年开展带来 微弱的动力。能够说，通过财物重组后，公司的财物质量正在逐渐进步，理应取得更高的估值。

三、应收账款、应付账款一增一减

2007年三季报发表，陈述期末，应收帐款比年头增加776.69%，首要系本年度至今，出售环节选用分期付款方法所 致；应付帐款比年头削减67.96%，首要系偿还债务所造成的。预收账款比年头增加53.13%，首要系预售商品房的收入。

这一增一减能够看出公司年报的财政质量有大幅进步，相应对二级商场的股价的影响也是能够等待的。

二级商场上，大盘指数要想在本年在好的涨幅，金融地产是不可或缺的主导力量。多伦股份在整个地产类个股中股 价具有杰出的比价效应，股价较低，流通盘较小，公司的财物质量大幅改观，都是招引资金拉台的要素，这点在市 场已有所反响。该股近几周来显着甩离地产板块指数，股价在量能合作下向上接连打破中、短期压力线，均线的多 头摆放将推进股价冲击前期高点，要点重视。

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民生证券站关键词：股价 地产 公司 上海 财物

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