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稀土 上市公司(外汇分析)

wx头像 wx 2023-03-24 09:39:33 6
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21世纪经济报导记者叶麦穗广州报导

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“接力贷”重出江湖，广州已经有银行再次启动了“接力贷”，据了解“接力贷”的主借款人年纪需要在18到65岁之间。按子女年纪最长贷30年，爸爸妈妈+子女流水满足月供两倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。

接力贷，望文生义，爸爸妈妈作为主借款人，子女一同承当还贷职责，让本来的还款周期延伸，不只能够进步还款保证，还能够减轻购房者的压力。广州能重启接力贷，或将开释部分高龄购房者的需求，关于楼市无疑也是一个利好。

大源按揭总经理郑大源对21世纪经济报导记者表明，接力贷自身是一个不太常见的产品，之前也很少有银行推出这个产品。前段时间因为调控方针收紧，一切的接力贷全部都退出历史舞台。在当时调控方针下，接力贷重出江湖，现在推出接力贷的银行不多，估量后续会有少量银行接力推出接力贷。

有银行表明，因为接力贷称号较为灵敏，所以现在更多的提法是子女作为共贷人，帮忙还款。

与此同时，广州已经有银即将首套房的利率降至LPR基准。汇丰银行告知21世纪经济报导记者，现在广州首套房能够调至最低为LPR，即4.6%，二套房贷利率最低为LPR+60bp，即5.2%。

四大行全体的水平还会集在首套房LPR+80bp，即5.4%，二套房LPR+100，即5.6%，不过一些优质客户能够争取到必定优惠，首套房能够降至5.2%。从放款速度来看，也大为进步，现在干流银行都会集在一个月内放款。

事实上，进入2022年以来，多地房地产方针暖风频吹。据诸葛找房数据研究中心不完全统计，到4月5日，全国已有超65个城市出台楼市调控方针。方针变化内容首要触及降首付份额、降房贷利率、公积金借款优惠、购房补助、房企资金支撑、放松限购、撤销/放松限售等。

浙商证券分析师杨凡以为，4月份以来，已有3个城市接连在限购、限贷、限售方面有所调整，而本年二季度更多城市有望跟进，需求端方针调整有望由点及面进行铺开。现在，衢州调整了限购和限售方针；秦皇岛解除了限购方针；兰州撤销“认房又认贷”、放宽限购。

克而瑞统计数据显现，本年一季度，百强房企的全体成绩规划同比下降47%，超多半百强房企累计成绩同比下降，其间近四成企业的降幅高于50%。仅3月份，百强房企仅完成出售操盘金额5115.4亿元，同比下降52.7%，这也是房企单月出售接连第8个月下降。

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