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481004(中国工商银行开户行)

wx 2023-03-19 01:47:29 6

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3月24日晚间，正荣地产发布了2018年全年成绩——在房地产(512200)职业全体下行的布景下,正荣地产各项中心财务指标均取得了微弱增加。

据2018年报数据显现，公司完成合同出售额1080亿，同比增加54%，跻身房企千亿阵营；完成合同出售面积644万平方米，同比增加69.8%；公司完成经营收入264.53亿元，同比增加32.3%；归母中心赢利19.52亿元，同比大增70.7%，公司规划、赢利增加微弱。

净负债率大幅下降

在规划赢利双高增的一起，正荣地产的净负债率降至74%，降幅明显。

在房地产(512200)职业，规划与负债的平衡是公司开展的重要考量。克尔瑞地产研讨发表的数据显现，2017年首要上市房企（A股、H股和其它）加权均匀净负债率上升为91.09%，正荣地产的净负债率现已低于职业均匀值。

期内财务费用也大幅下降，由2017年的5.52亿元降至3.81亿元，占比由2.8%降至1.4%。

融资途径多元，负债结构改进

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正荣地产在香港上市后，有用打通境内外融资途径，在IPO募资44.8亿港元之外，2018年还发行了7.6亿美元优先收据，35亿人民币财物支撑证券，以及20亿人民币的公司债。期内深化了与中国银行(601988)、建设银行(601939)、交通银行(601328)、中信银行(601998)等的战略协作，金融机构对公司总战略授信额度达人民币2049亿元，在融资端确保了可继续开展。

跟着融资环境的改进，正荣地产近期发债利率也呈下降趋势，最近一笔美元债(501300)年息已低于职业均匀。

业界表明，企业的净负债率的下降为未来规划扩展供给了足够的空间，正荣地产融资本钱趋势性下降、债款结构继续改进，将助力公司未来成绩进一步开释。

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