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wx头像 wx 2023-03-18 08:39:08 6
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恒大上半年净赢利下降49%出售面积同比下滑

新浪财经上市公司研究院大眼楼管/王永

财经讯8月10日，我国恒大发布公告，估计上半年净赢利及中心事务净赢利有所下降。其间净赢利约为人民币270亿元，同比下降49%；中心事务净赢利约为300亿元，同比下降45%。半年报将在8月底刊发。

恒大在公告中称，上半年合约出售与去年同期相等，赢利下降主要是因为上半年交楼面积削减所造成的。结算削减可能是因为现金流受限，影响开工所造成的。

依据新浪财经的计算，到7月12日，在各房企中，恒大以约174亿元的存量海外债规划居首。融资本钱8.15%，在存量规划前五的房企中，居于第二位。

本年前六个月恒大合约出售金额一共2818亿元，合约出售面积2619.8万平方米，合约出售均价10757元。2018年上半年合约出售金额约为3041.8亿元，合约出售面积2905.9万平方米，均价为10468元。比较之下，本年上半年出售金额和出售面积均呈现下降，出售均价有所提高。

到2018年底，恒大告贷总计6731.4亿元人民币，总资产负债率为83.58%，比较前一年提高了1.92个百分点。

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