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「股权投资基金」买理财买出问题安克创新踩雷阳光城长沙地产项目 1亿本金会打水漂吗？

wx 2023-03-17 10:21:07 6

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安克立异(300866.SZ)踩雷地产信任产品，引发了股东的重视，也引起买卖所发函质疑。6月9日晚间，环绕踩雷地产信任，安克立异对深交所的重视函进行了回应，宣称公司相关职责部分及职责人针对信任产品的申购流程尽到了合理的查询、检查职责。

我国信任挂号有限职责公司显现，2020年4月3日，中航信任请求挂号《中航信任·天启651号长沙中泛借款调集资金信任方案》产品，产品存续期间为不超越36个月，首要投向为房地产业。

2021年6月21日，安克立异经过招商银行股份有限公司长沙分行认购了该银行代销的中航651号信任理财产品，认购金额为人民币1亿元，认购期限为356天，资金来源为自有资金，持有期间为2021年6月21日至2022年6月12日，对应的成绩比较基准为5.5%。

从安克立异的回函中可知，该信任方案归于固定收益类产品，出资于债款类财物的份额不低于80%，约好征集总额不超越人民币25亿元，底层财物为阳光城集团股份有限公司旗下长沙中泛置业有限公司的“阳光城·长沙尚东湾”项目，资金实践投向用于该项意图开发建造。根据代销行招商银行长沙分行供给的材料显现，到2021年6月21日公司申购前，该信任产品余额为人民币6.19亿元，对应典当物估值为人民币9.88亿元，典当率不超越70%，可足额掩盖融资总额；长沙中泛实践控股股东上市公司阳光城集团为其到期归还信任借款本息供给连带职责确保担保。

关于公司相关职责部分是否尽到合理的检查职责的疑问，安克立异回函称，公司已依照内控规矩对购买的信任产品进行危险评价和判别，并履行了内部批阅流程，公司相关职责部分及职责人针对该产品的申购流程尽到了合理的查询、检查职责。

不过，从地产大环境来看，整个房地产公司自2021年下半年起逐渐面对债款危机，以阳光城为例，公司当时现已全面债款违约。安克立异无视大环境的改变，认购地产信任的决议方案令人费解。

从安克立异发表的最新进展来看，根据中航信任出具的阐明文件，在阳光城集团产生舆情、违约后，其已根据信任文件约好进行了信息发表，并向江西省南昌市中级人民法院请求，对借款人采取了诉前保全办法，且已完结司法立案作业，当时一审开庭时刻待定。

界面新闻记者注意到，安克立异历来有买信任等理财产品的习气。安克立异2021年年报显现，截止2021年12月31日，安克立异持有的买卖性金融财物年底余额人民币11.64亿元，其间包含银行理财产品人民币6.43亿元，信任产品人民币4.79亿元以及股权出资人民币4176万元。

关于其他理财产品或许面对的危险，安克立异发表称，公司当时持有的资管方案产品余额为16,500万元，均为头部金融机构办理的理财产品，逾期危险较小；信任理财产品余额为67,300万元，均为头部信任公司办理的信任理财产品，除“中航651号信任”外，其他信任理财产品底层财物首要投向均与房地产无关，单一产品底层标的涣散，非单一融资人，且公司已把握底层财物首要投向并做了相应危险评价，逾期危险较小。

二级商场上来看，在成长性杰出的情况下，安克立异的市值已较2021年11月的阶段高点缩水逾50%，这或与商场对公司大举购买理财产品的不安有关。

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