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好想你上常德证券市公司新闻

wx头像 wx 2023-03-12 06:12:25 6
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本年03月31日报道：

3月26日，阳光100(02608.HK)发布本年度财报数据，本年盈余大幅度进步，债款显着下降，收益来源于日趋多样化。纯利润大幅度进步12.2倍至32.15亿人民币RMB。合同商场出售及依据售卖住宅新项目利益相对的物业管理使用价值做到RMB220亿人民币，包括合同商场出售额度RMB103.38亿人民币，及其售卖住宅项目公司利益相对的物业管理使用价值约RMB117亿人民币。利益公司股东应占净资产额为RMB18.048亿人民币。截止本年末，总负债比率下降至79.9%。

首要产品竞争能力进一步加强

财务报告发布，本年阳光100普通住宅产品坚持合同商场出售RMB51.34亿人民币,占有率进步至50%，变成推进盈余进步的要害要素。这说明阳光100聚焦点普通住宅出售商场的转型开展开展战略成效显着。

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本年是阳光100首要产品取得大力推广与进步的一年。这一年喜马拉雅fm合同商场出售价格做到RMB2.75万余元/㎡，从而推进了全年度合同商场价格与毛利率的升高。首要产品喜马拉雅fm公寓楼曩昔一年也取得了大力推广。例如在天津市一地取得5.75亿合同出售额，价格达RMB49,000元/㎡，坚持了量价齐升。

重庆市、天津市喜马拉雅fm新项目交货运营，在出售商场上取得了不错的知名品牌认可。

土地储备使用价值释放出来收益来源于多样化

阳光100许多年来在长三角、珠三角、大北京市圈三个区域合理布局了一级土地规划新项目。本年企业当即出让了珠三角清远市阿尔勒新项目的120万㎡住宅新项目。全年度售卖住宅一部分的农田及新项目使用价值(包括股份及债款)约RMB110亿人民币。别的在上年完成了温州市阿尔勒新项目的路面全线通车工程项目、北京北兴隆县的涿州东站动迁工程项目，从而为本年及将来两年农田出售打好啦根本。

历经许多年的合理布局，阳光100在我国各省土地储备大大的技能抢先同职业。截止本年末，企业早已得到土地利用规划总建筑面积1234万㎡，完税价格超出RMB1,500亿元。兴隆和温州鹿城区各自有逾6,000亩和逾2,000亩的一级开发农田，文明旅行项目合同及志愿农田则超3000亩。在其间本年同意出售生意的一级开发农田超2,000亩。可以意料，在将来十年内，农田一级开发将变成阳光100不断获利的一个突破点。

债款显着下降财务结构进步

交融转型开展开展战略售卖一部分住宅新项目，取得的现钱资金回笼大幅度下降了阳光100的债款水准，别的，也使阳光100的净资产总额敏捷进步，财务结构取得进步。

财务报告数据信息显现信息，截止本年末，阳光100总有息负债下降15.6%至RMB250.54亿人民币，总负债比率由二零一八年末的84.4%下降至79.9%，净负债率则大幅度下降82.4个百分之至179.2%。

阳光100高管表达，本年，阳光100在亲身经历股票价格崎岖、制作职业现行政策管制等外界工作压力下，持之以恒业务流程转型开展，把握住时机售卖一部分住宅新项目，别的取得成功扩展一级新项目土地储备，不光打过一个出售成绩攻坚战，并且为将来的转型晋级奠定良好基础。

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