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上海保险交易所(股票601717)

wx头像 wx 2023-03-09 00:25:01 6
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据重庆广电总台《第1眼》栏目近来报导，最近，刘女士遇到一桩奇葩事，上一年，刘女士的老公在巴南阳光阿尔勒100小区购买了一套叠拼别墅，由所以现房，合同约好上一年12月就可处理接房。可前几天刘女士拿着老公的身份证、购房合同和房产证到售房部处理接房手续时，却被工作人员奉告，这房暂时接不了！

“昨日过来接房，开发商告诉我接不了，说由于我的车位款没付清”，刘女士说。

本来，刘女士的老公在购房时，还一并购买了车位，不过其时交纳了5万元定金，后续尾款一向没有付出。

“车位是25万，其时付出了5万定金，出售说房子和车位是绑缚出售，假如不交车位定金，房子就买不到”，无法之下，刘女士的老公才签订了车位购买合同，交纳了定金，之后如愿的买到了房子。

没想到，现在开发商由于车位尾款的工作，不让她接房，刘女士不能了解，他以为房子和车位应该一码归一码。

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“据我了解，房子和车位都是独自签的合同，独立的产权，说车位款没付清就不能接房不是搞笑么”，刘女士说。

记者来到阳光阿尔勒100小区的出售中心的市场部了解状况。

市场部的工作人员表明不接受采访，“物业说有必要跟客户签字才能接房”。

担任出售的工作人员解说说，确实是刘女士没有结清车位尾款，所以决议房子暂缓接纳，“房子这边完成了，但车位款有逾期，按说卖房子时也奉告了，房子和车位是一同卖的，咱们把状况再跟领导反映一下”。

到发稿前，工作人员回复记者说，现在，敞开商已对刘女士进行了申述，开发商并不是不允许接房，而是暂缓收房，暂缓期限需比及法院判定今后。

那么，开发商的决议在法律上是否站得住脚呢？

律师以为，假如开发商不让接房，那么购房者就有权力申述开发商，申述交房违约，要求承当违约责任。

律师还表明，已然两边签的是两份合同，就应该别离依照合同就事，不该相提并论，“假如开发商以为购房者购车位，有车位款没有付清，开发商也有官僚求购房者付出完车位的费用，假如不付出，开发商也能够经过诉讼处理”。

刘女士表明，接下来会采纳法律手段保护自己的合法权益，别的，开发商在出售过程中或许涉嫌绑缚出售的行为，现在刘女士现已把状况反映给了相关职能部门。

中国经济查询发现，重庆嘉道房地产开发有限公司成立于2012年7月12日。其股东结构如下：阳光壹佰置业集团有限公司直接持股80.00%，终究获益股份为82.1025%；新余和祯出资管理中心(有限合伙)直接持股20.00%。

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