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股票上市公交易所规费司快报

wx 2023-03-08 01:06:41 6

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国元世界：佳兆业(01638)大湾区旧改转化提速，成绩稳中向好，上调意图价至4.82港元

得悉，7月17日，国元世界发布研报指出，佳兆业(01638)深耕大湾区，出售去化较有保证；近年来现行政策利好促进旧改转化提速，优质土储得到连续弥补，将对公司将来成绩增加构成杰出支撑。此外，境内外评级提高，将来融资本钱有望进一步下降。估量公司2020至2022年中心EPS分别为0.87、1.16和1.37元，上调公司意图价至4.82港元，坚持“买入”评级。

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国元世界以为，佳兆业成绩稳中向好，公司2020年上半年签约金额人民币360.3亿元，同比上升4%，签约面积211.9万平方米，较2019年同期增加8%，均价为17004元/平方米，同比小幅下降4%；公司全年可推货值约1800亿元，在公共卫生事件布景下，上半年已完结全年意图36%，下半年仅需达到45%去化率即可完结千亿意图，距千亿大关更进一步。股票上市公司快报

国元世界指出，佳兆业土储扩张有条有理，城市更新转化提速。到2019年底，公司共具有土储约2700万平方米，同比上升13%，对应货值近5275亿元，足以支撑公司3-5年发展。2020年上半年新增土储面积约190万平方米，初次竞得香港住所地块，大湾区布局更进一步。2019年底公司未入账旧改储藏货值近2.5万亿元，较年中增加近25%；全年转化货值约347亿元，同比上升4%；今年以来大湾区城市更新现行政策不断利好，旧改转化速度将来有望提高，鉴于旧改项意图高毛利率的特点，对公司将来盈余水平有杰出的猜测。

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