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[钱龙证券]央行：逾五成居民预期二季度房价基本不变

wx 2023-03-03 03:09:03 6

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查询与剖析2022年第一季度乡镇储户问卷查询报告

2022年第一季度，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户乡镇储户问卷查询，成果显现：

一

收入感触指数

本季收入感触指数为50.2%，比上季上升0.3个百分点。其间，14.5%的居民以为收入“添加”，比上季添加0.9个百分点，71.5%的居民以为收入“根本不变”，比上季削减1.1个百分点，14.1%的居民以为收入“削减”，比上季添加0.2个百分点。收入决心指数为50.0%，与上季根本相等。

二

工作感触指数

[钱龙证券]央行：逾五成居民预期二季度房价基本不变

本季工作感触指数为42.4%，比上季上升1.1个百分点。其间，14.1%的居民以为“局势较好，工作简略”，49.2%的居民以为“一般”，36.6%的居民以为“局势严峻，工作难”或“看禁绝”。工作预期指数为50.5%，比上季上升1.2个百分点。

三

物价和房价预期

对下季度，物价预期指数为58.7%，比上季下降5.1个百分点。其间，23.8%的居民预期下季物价将“上升”，56.3%的居民预期“根本不变”，8.4%的居民预期“下降”，11.5%的居民“看禁绝”。

对下季房价，16.3%的居民预期“上涨”，56.7%的居民预期“根本不变”，14.4%的居民预期“下降”，12.7%的居民“看禁绝”。

四

消费、储蓄和出资志愿

倾向于“更多消费”的居民占23.7%，比上季削减1.0个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占54.7%，比上季添加2.9个百分点；倾向于“更多出资”的居民占21.6%，比上季削减1.9个百分点。居民偏心的前三位出资方法依次为：“银行、证券、稳妥公司理财产品”、“基金信任产品”和“股票”，挑选这三种出资方法的居民占比别离为46.3%、22.1%和16.2%。

被问及未来3个月预备添加开销的项目时，居民挑选份额由高到低排序为：教育、医疗保健、大额产品、购房、交际文明和文娱、旅行、稳妥。

编制阐明：

乡镇储户问卷查询是中国人民银行1999年起树立的一项季度查询准则。每季在全国50个查询城市、400个银行点各随机抽取50名储户，全国共20000名储户作为查询目标。查询内容包含储户对经济运转的整体判别、储蓄及负债状况、消费状况、储户根本状况等四个方面。乡镇储户问卷查询报告中的指数选用分散指数法进行核算，即核算各选项占比，并别离赋予各选项不同的权重，将各选项的占比乘以相应的权重，再相加核算出终究的指数。一切指数取值范围在0～100%之间。指数在50%以上，反映该项目标处于向好或扩张状况；低于50%，反映该项目标处于变差或缩短状况。

首要指数核算方法简略介绍如下：

1.物价预期指数：反映居民对下季物价判别的分散指数。该指数的核算方法是，先扣除挑选“看禁绝”的居民数，然后别离核算以为下季物价“上升”与“根本不变”的居民占比，再别离赋予权重1和0.5后求和得出。

2.收入感触指数：反映居民对当期收入的分散指数。该指数的核算方法是，先别离核算以为本季收入“添加”与“根本不变”的居民占比，再别离赋予权重1和0.5后求和得出。

3.收入决心指数：反映居民对未来收入决心的分散指数。该指数的核算方法是，先扣除挑选“难以估计”的居民数，然后别离核算以为下季收入“添加”与“根本不变”的居民占比，再别离赋予权重1和0.5后求和得出。

4.工作感触指数：反映居民对当时工作状况感触的分散指数。该指数的核算方法是，先扣除挑选“看禁绝”的居民数，然后别离核算以为本季工作“添加”与“根本不变”的居民占比，再别离赋予权重1和0.5后求和得出。

5.工作预期指数：反映居民对未来工作预期的分散指数。该指数的核算方法是，先扣除挑选“看禁绝”的居民数，然后别离核算估计下季工作“好”与“一般”的居民占比，再别离赋予权重1和0.5后求和得出。

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