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wx 2023-03-02 22:42:13 6

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金科文明(300459.SZ)拟向控股股东收买万锦商贸以获得相关物业财物

格隆汇7月16日丨金科文明(300459)发布，公司拟以现金方法向公司控股股东金科控股集团有限公司(“金科控股”)收买万锦商贸有限公司(“万锦商贸”或“意图公司”)100%股权，以获得相关物业财物用于建造“会说话的汤姆猫”主题商业归纳体建造项目。

买卖价格以具有证券期货从业资历的评价组织出具的评价价值166327.24万元为根据最近股市新闻，并经公司与金科控股协商一致后确认买卖对价为15.5亿元。扣除意图公司及子公司与金科控股及子公司之间的来往款9441.88万元，并计提意图公司对外担保余额44718.46万元作为应对意图公司或有负债之预备金(公司可在财物交割日后，归纳考虑上述担保的后续发展状况，向金科控股付出相应金钱，该等金钱应定向用于归还担保债款)后，公司此次以付出现金约10.08亿元的方法向买卖对方购买标的财物。此次买卖的收买资金由公司自有及自筹资金付出。

意图公司要害从事商业归纳体运营和酒店运营事务。意图公司旗下的雷迪森酒店系绍兴上虞区域闻名的五星级酒店，旗下的年代广场系上虞区域闻名的商业归纳体，品牌效应明显。雷迪森酒店和年代潮城均坐落浙江省绍兴市上虞区CBD中心地带，区位优势大，人口活动聚合，具有宽广的发展潜力。

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其间，雷迪森酒店要害以自有物业运营酒店事务，包括担任酒店的管理、运营、日常修理与保护，并担任酒店工作人员的招聘、训练、物资收购、日常管理等以确保酒店的正常运营。雷迪森酒店收入的要害来历为客房收入、餐饮收入，要害客户为游客、企事业单位等。年代广场要害以自有物业运营商业地产事务，包括担任商场的管理、运营、日常修理与保护。年代广场收入的要害来历为商铺租金收入等，要害客户为店肆商户等。

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