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日盈(郑州金融财税学校官网)

wx头像 wx 2023-03-01 10:07:14 6
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微众回应蛋壳租金贷：2023年末前可免息延期不上征信涉16万客户！

12月2日晚间，微众银行发布公告回应蛋壳事情最新发展，许诺2023年末前不会扣款计息，但表达无权豁免借款。微众给出更大空间退让。

微众银行表达，“悉数受蛋壳公寓事情影响的我行客户，经客户提出及我行承认后，剩下借款本金将赋予免息延期，在2023年12月31日之前，我行不扣款、不计息，不影响信誉记载陈达美股出资微博。”

公告发表，截止12月1日，微众银行161,845名租住在蛋壳公寓的客户傍边，经客户提出，已承认完结挂号的为40,077人。对该部分客户该行暂停扣款和计息，也未影响其信誉记载。

微众银行提示称，前期已挂号承认的客户，将主动适用上述规矩；已挂号待承认客户，微众将赶快完结承认手续；其他未挂号的客户，请赶快登录“微众银行租住消费借款”大众号，回复“信息挂号”并按指引操作。

此外，针对最近部分传闻及报导，微众银行在公告中予以弄清陈达美股出资微博。其一在于，部分观念以为微众应该革除整体客户借款，微众对此表达，依据《商业银行法》和《借款公例》等相关规则，微众银行作为商业银行无权豁免借款，但微众会尽全力捍卫客户合法权益。

其二在于，部分音讯称微众以“版别晋级”为由修改了电子合同，删除了假设租客提早退租，由蛋壳公寓将剩下租金款直接返还给微众银行的条款。微众表达此音讯与现实严峻不符，实际情况是微众依据之前客户退租实际操作流程，将上述条款增加到新版合同(V2.7及以上版别)中，并没有改动客户的任何权益责任和债权债款联系。

微众银行表达，仍会活跃跟进蛋壳公寓事情的后续发展，寻求蛋壳公寓所欠客户债款的处理计划，最大化削减微众银行客户丢失。

此前，微众银行曾表态称，租金贷客户2021年3月底前不上征信，但大多租户仍表达此举无法处理根本问题，仍需担负借款压榨陈达美股出资微博。不过，相较两周前的表态，此次微众银行给出的计划留出了更大的空间。

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但是，此计划下租客仍将担负借款，证券时报记者在多个蛋壳维权群中观看到，租客大多对此计划并不满意，以为这无助于化解业主和租客的对立，部分租客称仍将测验用法令途径维权。

微众银行现已封闭了公告微博下的谈论区，但有友转发点评称此举仅仅搬运危险、缓兵之计。还有友说到，依据《民法典》规则，合同经济发展胶葛诉讼时效为三年，因而三年后租客将难以就此立案。

长租公寓危险引发监管关怀

蛋壳公寓在全国具有超越40万间房源，最近却深陷资金链开裂危机，部分业主持续收不到租金，一些租客则面对被暴力驱赶的窘境，两边对立激化，全国多地躲藏维权事情陈达美股出资微博。

微众银行作为蛋壳公寓“租金贷”形式的合作方，也被卷进这场旋涡。据证券时报记者取得的租客合同，微众银行供给借款的年利率在9.5%左右。

蛋壳公寓危机发酵之时，监管方也曾宣布回应。11月17日，深圳市住建局发布《关于实在标准住宅租借企业经营行为的紧急告诉》。《告诉》多处内容直击长租公寓的“痛点”，提出住宅租借企业不得经过“高进低出”、“长收短付”等方法，哄抬租借价格、加大企业资金开裂危险、损害房子权益人和承租人的合法权益等内容。

蛋壳公寓堕入风云后，持续传出将被组织接盘等音讯，一度引发股价动摇。不过，现在仍未躲藏接盘方陈达美股出资微博。到当地时间2日收盘，蛋壳公寓每股3.31美元，总市值6亿美元。

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