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[000559万向钱潮]雅居乐2020年净利润按年增长超三成踩中负债率1“红线”

wx 2023-02-28 18:29:11 6

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雅居乐集团23日发布到2020年12月31日止年度经审计归纳成绩显现，年内，雅居乐的营业额为人民币802.45亿元，较上一年上升33.2%；毛利为人民币241.02亿元，较上一年上升31.3%；全体毛利率为30.0%，与上一年根本相等。

净赢利按年增加超三成

[000559万向钱潮]雅居乐2020年净利润按年增长超三成踩中负债率1“红线”

年报显现，期内，雅居乐中心净赢利及公司股东应占中心净赢利别离为人民币111.20亿元及人民币83.46亿元，较上一年上升31.2%及23.3%，对应该集团中心净赢利率及该公司股东应占中心净赢利率别离为13.9%及10.4%。而公司股东应占赢利为人民币94.75亿元，较上一年上升26.1%。

年内，雅居乐物业开展的承认销售收入为人民币695.47亿元，较上一年上升28.4%。物业开展事务收入与多元化事务收入的占比别离为86.7%及13.3%，其间多元化事务收入的占比较上一年上升3.2个百分点，反映该集团“以地产为主，多元事务协同开展”的营运形式续见成效。

此外，期内，物业管理及环保收入别离较上一年上升119.5%及51.6%，继续为集团供给稳健的收入。

公告还发表，经考虑集团事务开展需要及股东出资报答后，公司董事会主张向股东派发2020年12月31日止年度晚期股息每股普通股60.0港仙。连已派发的2020年度中期股息每股普通股50.0港仙，2020年的全年派息将合共为每股普通股110.0港仙，较上一年上升10%。

总土储5301万方、土地本钱每平方米3620元

土地方面，年报显现，期内，公司新增土地40幅，权益货值939亿，新增土地的总价为357亿，均匀土地本钱为每平方米4270元，权益面积为637万平方米。

以获取土地的方法来看，独立招拍挂为19.6%，协作招拍挂占比到达25.4%，收并购及股权协作占比到达18%，有33%的土地经过产城交融获取。公司在取地方面加速与同行协作，下降土地本钱。这里边4.1%的土地经过城市更新转化的，公司指会成为将来重要的方法。

总土地储备为5301万平方米，较2019年提高6.3%，归纳土地本钱每平方米3620元。按当时的商场预售均价审慎考虑，土地的归纳地价房价比仅为23%，华南区域具有土地占比到达32%，华东区域为1137万平方米，占比到达21.4%，中西部区域18.2%，海南云南占比到达17.7%，华北及其他区域占比17%。

踩1“红线”

此外，中华财经从年报得悉，2020年雅居乐除掉预收款后的资产负债率为72%，较2019年同期下降约4个百分点，但仍超出阈值；净负债率为73%，较2019年同期下降24个百分点；非受限现金短债比为1.09，较2019年同期改进提高约0.3至合格。

(中华财经归纳文/葛亮)

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