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wx 2023-02-15 22:37:31 6

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凯文教育(002659)：就出售北京朝阳区宝泉三街46号院1号楼将按5.3亿元与海贷金融签署买卖协议

格隆汇11月28日丨凯文教育(002659)发布，公司子公司北京文凯兴教育出资有限责任公司(“文凯兴”)拟以非揭露协议转让方法将其所持有的北京市朝阳区宝泉三街46号院1号楼(“标的财物”)出售给北京海贷金融信息服务有限公司(“海贷金融”)或北京市海淀区国有资本运营管理中心部属的其他全资或控股子公司。终究买卖价格仍以北京市海淀区人民政府国有财物监督管理委员会(“海淀区国资委”)批复为准。

近来，公司收到海淀区国资委出具的《关于对海国投拟收买文凯兴教育持有房产财物评价成果予以核准的批复》(海国资发[2019]133号)及《关于赞同北京市海淀区国有财物出资运营有限公司收买北京凯文德信教育科技股份有限公司所属房产的批复》(海国资发[2019]132号)。海淀区国资委赞同海贷金融以经评价核准的标的财物评价值约5.30亿元协议受让公司子公司文凯兴所持有的北京市朝阳区宝泉三街46号院1号楼。

根据前次评价基准日与陈述送审日间隔时间相对较长，考虑到前次陈述基准日后标的财物所在地周边同类不动产租借商场变化趋势状况，在评价复核过程中，为更精确地反映标的财物当时的商场公允价值，公司关于评价基准日进行了调整，由本来的2019年6月30日调整为2019年10月31日。公司延聘经国资存案且具有从事证券、期货相关评价事务资历的北京中林财物评价有限公司以2019年10月31日为基准日对标的财物进行评价，终究标的财物评价值约5.30亿元人民币。

公司将依照此次经海淀区国资委评价核准的标的财物评价值5.30亿元与海贷金融签署买卖协议。

公司后续将依照经国资核准的5.3亿元人民币的买卖价格与海贷金融签署标的财物的转让协议，并实行相应信息发表责任。此次买卖需要经政府相关职业主管机关关于财物转让的同意，存在必定不确定性。

此次买卖估计能为公司带来税后收益约1.3亿元，详细数据取决于相关税费交纳(终究财务数据以2019年度审计陈述为准)。

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