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wx 2023-02-15 01:38:36 6

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ST银亿(000981)子公司拟向辽宁碧桂园转让沈阳银亿房产剩下50%股权

格隆汇11月25日丨ST银亿(000981)发布，2018年1月，公司全资子公司宁波银亿房地产(512200)开发有限公司(“宁波银亿房产”)与辽宁同享碧桂园置业有限公司(“辽宁碧桂园”)签定《股权转让协议》，即宁波银亿房产拟将部属全资子公司沈阳银亿房地产(512200)开发有限公司(“沈阳银亿房产”)50%股权转让给辽宁碧桂园，两边就沈阳银亿房产开发的银亿万万城项目进行差异化协作，其中银亿万万城一期至五期南已开发部分为协作项目(“协作项目”，由宁波银亿房产担任资金投入、自负盈亏，辽宁碧桂园代为出售)，银亿万万城五期北至十期未开发部分为协作项目(“协作项目”，由两边按持股份额一起投入资金、分配赢利、共担分险，辽宁碧桂园操盘)。

尔后，公司于2019年3月将沈阳银亿房产协作项目(五期北至十期)22.22%股权及44.44%债务作为给“H6银亿05”和“H6银亿07”两期债券供给增信办法并质押给该两期债券。根据公司正常运营开展组织，宁波银亿房产拟向辽宁碧桂园转让沈阳银亿房产剩下50%股权(包含协作项目50%股权及协作项目100%权益)，并拟就协作项目50%股权及协作项目100%权益别离商谈合同对价并别离签定相关转让协议。此次股权转让拟以协作项目和协作项目净财物为作价根据，在参阅相关评价数据的基础上，经两边一起洽谈，确认协作项目50%股权及协作项目100%权益的买卖对价别离为5.715亿元、1.2319亿元，两部分算计总对价为6.9469亿元。此次买卖完成后，公司将不再持有沈阳银亿房产股权，由辽宁碧桂园独立开发项目土地，并享有沈阳银亿房产(包含协作项目和协作项目)的悉数权益。

沈阳银亿房地产(512200)开发有限公司主营业务：房地产(512200)开发，商品房出售，自有房子租借，物业管理服务。

此次股权转让完成后，公司将不再持有沈阳银亿房产(包含协作项目和协议项目)股权，其不再归入公司兼并报表规模，因而公司的财物、负债、现金流会发生必定改变。此次买卖完成后，公司不存在为沈阳银亿房产供给股东告贷、担保及托付借款等状况。此次买卖有利于公司缓解资金压力，对公司可继续运营开展发生积极影响，估计取得赢利约2.3亿元，终究以年度审计成果为准。此次买卖触及买卖对方向公司付出金钱，公司董事会已对买卖对方辽宁碧桂园资信状况及其买卖履约才能进行了必要的尽职查询，以为买卖危险可控，可以确保金钱回收。

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