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佳兆业：350500今年前两个月销售额174亿元同比增长160%

wx 2023-02-05 20:21:42 6

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3月3日，佳兆业集团控股有限公司(01638.HK)发布2021年2月出售成绩。2月份，佳兆业合约出售金额92.15亿元，同比添加259.5%；合约建筑面积55.54万平方米，同比添加约316.9%。归纳今年前两个月数据看，到2021年2月28日止两个月，其总合约出售约为174.7亿元，总合约建筑面积约为103.82万平方米，别离较2020年同期添加约160.7%及200.9%。融资方面，2021年以来，佳兆业已发两笔美元债，合计5亿美元(约合32.33亿元)，发债均匀利率约为10%，发债所得金钱将用于一年内到期的现有中长期离岸债款再融资。

此外，近来佳兆业亦换回了部分到期收据。3月2日，佳兆业公告称，该公司已依照收据的条款及条件全部换回一笔4亿美元(约25.87亿元)优先收据，该收据于2021年2月26日到期，利率为11.75%。此前的2月22日，佳兆业亦公告称，已全部换回2021年2月18日到期、利率6.75%的收据。对佳兆业而言，降负债率是其首要方针。依照2020年半年报发表的数据，佳兆业的净负债率仍处高位，但自2016年以来已完成五连降，净负债率从308%降到了现在的130%。

佳兆业：350500今年前两个月销售额174亿元同比增长160%

佳兆业高级顾问谭礼宁在2020年8月举行的中期成绩会上表明，“咱们首要会从两个方面着手优化债款结构。运营方面会加强出售回款、下降成本、提高赢利、下降有息负债；债款办理方面，会在当令的时分做一些回购以及长债换短债。一起拓宽一些融资途径。负债率方针跟之前没有改动，期望2020年末降到120%。”依据佳兆业2020年半年报，到2020年6月30日，佳兆业总告贷约为1216.6亿元，其间约315.8亿元须于一年内归还、约325.2亿元须于一年至两年内归还。从现金流状况看，到2020年6月30日，佳兆业的现金及银行存款(包含银行存款、现金及银行结余及受限制现金)为404.74亿元，速动比率(现金及银行存款╱短期告贷)维持在1.28倍。出售方面，2020年全年佳兆业超额完成千亿方针，数据显现，2020年全年佳兆业完成合约出售额1069亿元，较2019年同期添加21.3%。到3月4日收盘，佳兆业报4.25港元/股，跌幅1.39%。

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