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业保利地产股吧绩不好房企们需要道歉吗？

wx 2023-02-04 08:59:48 6

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本年的房企盛行抱歉。

“成绩体现欠好，让我们绝望了，向52万名万科股东表明诚挚抱歉。”

郁亮在3月成绩会上抱歉的时分想必不会意识到，自己不经意间又带起了一波风潮，一如最初的一句“黑铁年代”。作为地产圈的闻名“先知”，郁亮的一言一行都会引来许多重视。

第一个抱歉的万科收成了满满好评，尔后股价一度突破20元并创下月度新高，让人一度疏忽了“上市31年以来第三次净利下滑”带来的焦虑。

一个月后的4月26日，中南建造陈锦石和陈昱含父女也在成绩会上抱歉，“公司开了34年，初次亏本，再次抱歉”“中南建造交出了最差答卷，我代表公司管理层向一切股东和关怀公司的各界人士诚实致歉”。

第二个抱歉的中南建造是因为成绩大变脸，从此前估量的赚7个亿变成亏34个亿，不过这份真挚仍是感动了组织和地方政府，并在十几天后送来了近50亿的驰援。

第三个抱歉的是融创，不过与前述大佬有所不同。5月12日，据多家媒体报道，融创发布公告称，4月连续到期的4笔美元债优先收据利息，无法在相关宽限期内归还利息，对此向债权人致以诚挚抱歉，期望债权人给予融创必定缓冲时刻，处理现在的阶段性问题。不过在此之前，融创现已过大股东告贷、股权融资、财物出售等回笼资金近400亿元。

在理性的数据和现实面前，一切抱歉是苍白无力的。

成绩下滑，抱歉；成绩亏本，抱歉；利息未付，抱歉……以此类推，本年值得开发商抱歉的理由还有许多许多，比方年报发不出、项目烂尾、债款违约、股价大跌等等。其实任何一种状况放在过往都会是大新闻，但本年只会让人越来越习以为常，乃至有悲观者一度以为“这是职业未来10年最好的一年”。

许多上市公司在解说成绩欠好时喜爱说“主要是因为公司在成绩预告时对危险评价不行充沛，对商场估量偏达观”，还有“受职业方针继续调控、财物减值及新冠疫情等要素影响”。但对出资者来说，亏掉的钱相同也是真金白银的。

信任这些抱歉都是真挚的，但每次抱歉真得很让人抑郁。对一部分开发商来说，躺平就要躺好，不要说得那么官样文章；对另一部分开发商来说，不躺平就好好干事，如期信披，标准运营，出了问题就及时处理，不要总是在二级商场拿地天板来检测出资者的耐性，然后再出一个不痛不痒的否定。

假如房企出现问题乃至爆雷，而出资者只能收成一个抱歉的话，那接下来我们都越来越不想再出资房地产了。长江商学院前几天发布了一份本年第一季度出资者心情调查报告，乐意出资房地产的人数自2020年8月以来继续大幅下降，净增加人数占比-16.8%。

一年来，很多房企的资金危机仍未曩昔，各种主客观要素叠加起的职业急速下滑仍然在继续，商场最需求的不是“现金为王”，而是“决心为王”。

言语是一门艺术，有些大真话暗里说说就行了，地产职业的流量们，其实没必要复兴这种抱歉成风的坏头。究竟，比较于那些烂尾楼一大批、债款违约不计其数、实控人失联乃至现已彻底躺平的房企来说，能站出来抱歉的，都是有担任的好房企。

谁都知道这个大伤痕又痛又痒，但少挠挠仍是有优点的。

业保利地产股吧绩不好房企们需要道歉吗？