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「股票300072」未富先衰的越南：学区房平均一万起，毕业的年轻人却租不起一居室

wx头像 wx 2023-01-20 07:02:13 6
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来历：财经无忌

不久前，韩国更改了GDP算法，由此导致其经济总量提升了约5%。

但没想到，越南也修改了GDP的算法。

其2018年人均GDP或将由2500美元提升到4500美元.

这不由让人疑问，越南经济效果是假造的?

2017年，越南股市上涨48%，力压韩国、印度和香港股市，是亚太地区体现最好的股市。

近两年，越南忽然被西方看好。

他们以为越南经济可以由于自己巨大的廉价劳动力从中获利。

假如越南可以坚持现在的开展状况，那么越南将成为继亚洲四小龙之后有一个闪亮的经济体。

尤其是近十年，GDP增速在7%以上，坚持高速增加的态势。

但现在，据越南国家统计局数据显现，1月越南出口同比下降1.3%，而商场预期是增加5.5%，这说明越南经济实践的体现远远低于预期。

越南经济或面对阑珊，乃至或许存在被打回原形的或许。

以越南经济的一大优势产业农业为例，作为全球第三大大米出口国。

该统计局此前估计，越南1月份大米出口量估计较上一年同期约下降18.5%至40万吨；收入则估计大跌24.8%至1.8亿美元。

越南咖啡出口量估计将较上年同期下滑19.1%至17.5万吨，出口收入也估计将大跌27.2%至3.05亿美元。这令越南农人感到措手不及。

而早在上一年三月，美国商务部美元早已对越南虾举起''屠刀''。一些越南虾出口商表明，这严峻减缩越南虾等水产品对美国商场的出口。

对越南经济而言，过于依托美元和美国商场或面对着种种被迫.

一起，越南经济还有三大隐忧。

首要开展服装加工，食物加工等轻工业，可是国内又很缺少加工的资源，所以许多的进口，而只是的加工交易，使得越南经济长时间逆差严峻。

也就是说，自己出口的少，进口的反而多。

「股票300072」未富先衰的越南：学区房平均一万起，毕业的年轻人却租不起一居室

长时间以往，越南无法积累满足的资金像我国一样以出资驱动经济，只能依托世界的加工交易订单。

其次，越南疆土只要30万平方公里，可是人口却不断爆发性增加，到现在快挨近1亿人，是广西的两倍多，这是典型的未富先衰啊。

还没有开展起来，人口却增加这么快，因而，越来越穷。

现在越南国内通货膨胀严峻，失业率高起，经济增速逐渐放缓，问题许多。

而在此刻，越南仍是仍然故我，仍然想蝇头小利。

第3，越南现在房价正在上涨，吞噬着年轻人的愿望，越南的房地产商场首要会集在胡志明和河内。

胡志明榜首郡的最贵的楼盘单价现已达9000美元~13000美元，最大的户型达170平左右，现在外国人的目标现已售罄。

在越南相同也有学区房的概念，比方胡志明第四郡尽管毗连榜首郡，但由于没有世界校园，第四郡的房价远低于榜首郡，一个间隔榜首郡约3公里的新楼盘，单价为2200美元至2750美元，不到榜首郡均价的一半。

越南买房贵，租房也是适当贵，以河内为例，一居室的月租金在371美元（2528人民币）。

年轻人刚结业，在胡志明，不吃不喝赚得钱竟然不行租一个一居室。

未来，越南经济到底会怎样呢？

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