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「p2p贷」正荣地产：新希望地产以1.55亿元接手合作公司51%股权

wx 2023-01-17 18:14:09 6

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3月27日，正荣地产(06158.HK)公告称，拟向新期望房地产开发有限公司的全资隶属公司成都同创锦商贸有限责任公司出售正隆(佛山)置业开展有限公司51%股权，总价值约为1.55亿元，买方以现金方法支交给卖方。

公告称，3月25日，正荣地产直接隶属公司正裕(佛山)置业开展、四川新期望房地产开发有限公司全资隶属公司成都同创锦商贸、正隆(佛山)置业开展有限公司、正荣广州及合凡广州缔结协议。正荣地产向四川新期望出售正隆佛山51%股权，价值为155623950元。

材料显现，正隆佛山为正荣地产及四川新期望的合营企业，别离持股51%及49%，主要在我国从事房地产开发。出售完结后，新期望地产将持有该公司100%股权。到现在，合营企业的项目已根本竣工，一切楼已完结封顶，且约三分之二的可出售物业已售出。出售事项完结后，正荣地产将不再持有该合营公司的任何权益。

到现在，正荣地产结欠正隆(佛山)置业开展有限公司的金钱为731951元，出售事项完结后，新期望地产将承当这笔金钱。

正隆(佛山)置业开展有限公司持有坐落佛山市南海区里水镇牧场居委会地段的地块土地使用权，该地块的总占地面积约32937平方米，规划作住所及零售用处。到2022年2月28日，该公司未经审阅归纳财物的净值约为2.48亿元。到2021年底，该公司税后亏本2980万元。

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正荣地产完结该公司的股权出售之后，可完结收益约为2880万元。

此前，正荣地产还曾退出天津西青“和筑梅江”项目，美的置业接盘成全资股东。

现在，正荣地产面临着公司流动性窘境。

2月11日，正荣地产、正荣服务(06958.HK)的股价呈现大幅跳水，商场音讯传出正荣地产无法依照方案于3月5日换回一笔2亿美元的永续债。但当日，正荣地产表明，公司仍将会按方案换回传言展期的永续债。但到了2月18日，正荣地产公告表明，估计以公司现有的内部资源或许不足以处理于2022年3月行将到期的债款(包含于2022年3月5日需换回的永续债)。

2月23日，正荣地产管理层在举行的出资者电话会中表明，争夺在2023年到期之前改进流动性严重局势，现在已组织部分财物出售，所得资金将用于偿债。估计本年上半年能够完结30亿元到40亿元规划的财物盘活处置。正荣地产的履行董事兼CFO陈伟健在电话会上称，现在公司境外的负债大约挨近40亿美元。其间本年到期的本金加利息大约有15亿美元。

2月24日，正荣地产发布自愿性公告显现，集团正就若干物业开发项目及出资物业股权的或许出售事项活跃物色适宜的买方(包含合资同伴及国有企业)，并与若干潜在买方进行评论。

到3月28日收盘，正荣地产报0.58港元/股，跌幅1.69%。

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