今天深圳市志合传媒股份有限公司股市新闻头条

启怡为爪哇控股00251旗下公司

间隔被出资人问“手中有哪些财物能够卖”曩昔仅一个月，世茂集团就发布了财物出售公告。

12月17日晚，世茂集团（00813.HK）公告称，其直接全资隶属公司拟向启怡、GAL、绍祥三家公司出售意图公司的出售股份及出售借款，总价值约为20.86亿港元。

其间，意图公司包括加耀发展有限公司、得伦有限公司及GrandVictoriaFinanceCompanyLimited，世茂集团方面持有前述三家公司各22.5%股权及相应的股东借款。一起，今日股市新闻头条意图公司为特别意图公司，专为具有、发展、出资、推销及管理坐落香港西南九龙的一个项目而建立，该项目名为“维港汇”，面积约为15748平方米。

买方三家公司中，启怡为爪哇控股(00251)旗下公司，持有各意图公司10%股权及相应股东借款；GAL为会德丰(00020)旗下公司，持有各意图公司22.5%股权及相应股东借款；绍祥为信和置业(00083)旗下公司，持有各意图公司22.5%股权及相应股东借款。

在详细付款方面，启怡、GAL、绍祥将别离支交给世茂集团约4.13亿港元、10.33亿港元、6.41亿港元，并以现金支付。

买卖完成后，世茂集团方面将不再持有意图公司的任何权益。

世茂集团估量到2021年12月31日，今日股市新闻头条就出售事项承认亏本约为7.7亿港元；出售事项所得款净额猜测将用于事务发展、归还债务及用作一般企业用处。

据世茂集团2021年中报显现，除了上述维港汇项目外，香港特区项下还有一个名为香港九龙大窝坪的项目。发布信息显现，该项目为世茂集团在2015年时以逾70亿港元拿下，本年3月时，项目已递送预售楼花同意书。

最近，瑞银在关于世茂的陈述中曾指出，世茂可能会出售其在香港的两个发展项目，别离为九龙大窝坪项目和维港汇住所项意图权益，估测若出售两项目可为集团回笼约16亿美元（约124.8亿港元）。现在，世茂已交出维港汇的权益。

最近世茂集团利空消息不断，起始点是11月初时有关陆家嘴(600663)信任逾期的传闻，尽管尔后事情两个主角纷繁出头驳斥谣言，但彼时遭受股债双杀的世茂集团，召开了出资者会，集团总裁许世坛出头安慰出资者，在被问到能够处置的财物时，许世坛曾提及上海、北京、办公楼和酒店有许多。

尔后，世茂集团筹集资金的动作添加。12月初，世茂集团对外承认，其坐落上海陆家嘴(600663)的总部大楼世贸大厦已被典当、用于融资；12月7日，今日股市新闻头条其发布公告称，拟以每股8.14港元的价格，配售1.45亿股现有股份；估量将筹得净额约11.73亿港元，用于归还公司债(511030)务及一般企业用处。

在这些惯例的回血动作之外，世茂系近来还进行了一笔相关买卖，由世茂服务以逾16亿元的价格收买世茂股份(600823)旗下的物业管理事务。

这笔相关买卖很快迎来了上交所的问询，除了对价公允性、估值等信息的关怀外，问询函还问及该买卖是否触及经过搬运优质财物向相关方运送利益，危害中小股东合法权益等内容。上交所要求世茂股份(600823)于12月22日前对问询函予以回复。

这也引起了出售市场的关怀。12月14日，摩根大通下调世茂集团、世茂股份(600823)的出资评级至低配，其在陈述中表达，世茂服务收买世茂集团子公司下的世茂物业管理事务，显现出生茂严重的流动性环境。

不过，今日股市新闻头条世茂系也在尽力向出售市场传递活跃的信息。

12月15日，世茂股份(600823)发布公告称，其各类出产经营活动正常，经营活动并未产生严重晦气改变，且未产生影响公司偿债才能和债券还本付息的晦气事项。

12月17日，世茂股份(600823)再发表，于12月17日到期的18沪世茂MTN003，其已于12月15日向银行间出售市场清算所股份有限公司指定固定收益产品付息兑付资金账户足额划拨付息兑付资金，付息兑付总金额为3135万元，此次兑付完成后，该收据将整体结清。

同日，世茂集团发布了11月出售数据，单月完成出售额160.5亿元，同比下滑约49%。前11个月累计完成出售额2578.9亿元。

仍是在17日，惠誉将世茂集团控股有限公司的发行人违约评级从“BBB-”下调至“BB”，并将其高档无典当评级和未偿高档无典当收据从“BBB-”下调至“BB”。其表达，最近几个月出售疲软，今日股市新闻头条加上流动性情况恶化，融资条件敏捷对世茂集团晦气，导致了此次评级下调。值得关怀的是，世茂是国内三家具有“出资级”评级的民营房企之一。