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IPO募资太多咋办？这家公司1.3亿北京买房！新股超募成常态，“闲钱”去了哪儿？

作者：刘艺文刘筱攸

IPO超募后，有上市公司预备在北京买房。

依据普联软件的公告，该公司拟用不超1.3亿元购买北京市东城区东直门外大街46号1号楼17层1701物业的房产，作为其作业用房。购房资金中，其间有7300万元是公司IPO超募资金。

买卖所对此事表达了重视，要求公司回应多个问题：包含“在上市不到1年时间内即改变首发征集资金投向的原因及合理性”“该房产性质是否为商业类地产等。公司在回应出资者时表明，买房是公司进一步拓宽大型集团客户事务的迫切需求，是拆阅不断扩展的技能人职作业及人才引入的需求。

事实上，自上一年9月询价新规施行以来，部分注册制新股的超募现象比较遍及。券商我国记者整理发现，购买理财、弥补流动资金、对本来的募投项目追加出资、回购股份等，成了超募资金的常见用处。

深交所：是否为商业类地产？

近来，普联软件公告了买房方案。公告称，依据公司与买卖对方北京中晟宏源科技有限公司签署的《关于天恒大厦第17层物业购买之意向书》，公司拟向北京中晟宏源科技有限公司购买其具有的坐落北京市东城区东直门外大街46号1号楼17层1701物业的房产，作为公司北京作业用房。

本次拟购买的作业用房建筑面积为2105.33平方米(详细面积以两边终究签署的买卖合同及产权证明文件为准)，出资总价不超越12830万元，拟运用“营销及服务络建设项目”征集资金4600万元、超募资金7300万元及自筹资金930万元。

据了解，普联软件IPO初次揭露发行人民币一般股票(A股)2210万股，每股发行价格为20.81元，征集资金总额为人民币459,901,000元，扣除发行费用人民币61,542,809.41元后，实践征集资金净额为人民币398,358,190.59元，其间超募资金总额为103,374,290.59元。

4月12日晚，深交所重视函称，普联软件发表《关于征集资金出资项目改变部分施行内容并运用部分超募资金及自筹资金置办北京作业用房的公告》，拟运用上市征集资金出资项目之“营销及服务络建设项目”资金4600万元、超募资金7300万元以及自筹资金930万元，算计不超越12830万元在北京置办作业用房。

重视函要求公司回应多个问题，包含“在上市不到1年时间内即改变首发征集资金投向的原因及合理性”“该房产性质是否为商业类地产，你公司未来对该房产的运用方案以及用于日常生产经营运用面积的份额”“结合商场数据，进一步量化剖析本次房产买卖价格的公允性”等。

公司：购房是拓宽大型集团客户的迫切需求

4月13日，普联软件公告了最新的出资者联络活动记载表。记载表中有出资者发问：已然公司未来开展和扩张面对的流动资金压力，那为什么还要去买中心地段的写字楼？

普联软件回应称，公司在北京置办作业用房，首要依据三个方面的考虑。

首要，公司进一步拓宽大型集团客户事务的迫切需求。公司的客户首要为大型央企客户，较多大型央企客户的总部会集在北京。十四五期间，跟着我国数字经济的快速推动，企业数字化转型相关需求正不断进步，潜在客户商场需求旺盛。为持续深化做好现有客户的技能支持，层出不穷掌握机会做好新客户事务拓宽，迫切需求扩展北京本地化团队规划，需求在北京树立有必定规划、长时间安稳的自有作业场所。北京购买作业用房投入运用后，有助于进步公司团队对客户需求的响应速度和服务质量，与客户构建愈加严密的互动联络，对进步商场影响力和新事务拓宽功率具有重要作用。

其次，拆阅不断扩展的技能人职作业及人才引入需求。长时间以来，公司在北京作业场所是租借方法，作业条件遭到较多约束。跟着公司在北京地区事务规划的扩展，技能人员规划在持续增长，作业环境已成为限制人员规划扩张和团队安稳的重要因素。本次在北京购买作业用房，将有用拆阅现阶段不断扩展的技能团队的作业需求，为持续人才引入预留较足够的作业空间，并将大幅改进北京地区技能团队的作业环境，进步职工归属感和作业体会，对进一步进步公司形象，促进人才引入和团队持续安稳，进步职工作业功率发挥重要作用。

最终，增强公司商场竞争优势、坚持可持续开展的战略布局需求。公司坚持“集合大型集团客户、集合优势事务范畴”的开展战略，以客户导向与产品导向相结合的事务形式进行商场拓宽，面向大型集团企业，选用长时间服务战略持续深化拓宽事务范畴。北京是公司战略客户的首要集合区，需求长时间投入资源稳固商场竞争优势。层出不穷北京作为我国高新技能产业高地，汇集了许多优异的IT企业，在北京树立必定规划的自有作业场所，对促进公司技能团队与业界的沟通交流、促进新技能及新产品的研制等将发挥重要作用，是促进公司高质量可持续开展的重要行动。

超募资金还可购买理财、回购股份等

券商我国记者注意到，上一年9月询价新规施行以来，部分注册制新股的超募现象比较遍及。

以科创板为例，Wind数据显现，上一年1月以来共有195只科创板新股上市。大略以上一年询价新规施行为分界线，以募资总额与估计募资额的差来表现资金超募的状况。上一年10月至今，69只科创板新股均匀超募资金5.83亿元；上一年1月到上一年10月，126只科创板新股均匀超募资金为负1.53亿元，也便是呈现了均匀募资缺乏的现象。科创板的上市募资，从均匀水平来看，完成了从募资缺乏到资金超募的改变。

关于上市公司而言，超募的资金也会有许多用处。券商我国记者依据公告，整理出了几个常见的超募资金用处，包含购买理财、弥补流动资金、对本来的募投项目追加出资、回购股份等。

首要，购买理财产品。4月13日，海力风电公告称，近来，公司2笔现金管理产品已到期换回，并持续运用搁置征集资金、超募资金进行现金管理。此前，海力风电举行相关会议，别离审议经过了《关于运用搁置征集资金、超募资金及自有资金进行现金管理的方案》，赞同公司在保证不影响征集资金出资项目正常施行进展、不影响公司正常生产经营的前提下，运用最高不超越人民币216700万元的搁置征集资金、超募资金及自有资金进行现金管理。

其次，永久弥补流动资金。4月1日，赛特新材公告称，公司于2022年4月11日举行第四届董事会第十七次会议、第四届监事会第十三次会议，别离审议经过《关于运用部分超募资金永久弥补流动资金的方案》，赞同公司将部分超募资金720万元用于永久性弥补流动资金。以上事项宁死不屈提交公司股东大会审议表决。

再次，对募投项目追加出资。4月13日，中信博公告称，对“江苏中信博新能源科技股份有限公司在印度出资新建贾什新能源私家有限公司”项目追加出资760万美元，约合人民币4837万元。上述项目追加出资悉数运用超募资金。此次超募资金运用方案现已公司相关审议经过，宁死不屈提交公司股东大会审议。

最终，回购公司股票。4月12日，中望软件公告称，公司董事会于2022年3月30日收到公司控股股东、实践操控人、董事长杜玉林先生《关于提议广州中望龙腾软件股份有限公司回购公司股份的函》。杜玉林先生提议公司以超募资金经过上海证券买卖所买卖系统以会集竞价买卖方法回购公司已发行的部分人民币一般股(A股)股票。(券商我国)